做好工程的準備,你能解釋一下這方面的原因嗎?”
路石輝有些尷尬的笑了:“穆省長,城市建設搞地產開的快慢,是由各方面的原因所促成的,單單依靠我們開商是不可能完成這麼龐大的工程量的,必須要得到當地政府的支援才行。”
穆國興也不想再和路石輝做無謂的爭論了,很直接的說道:“我還有問題想要請教路總裁,這兩年多來,四方地產在廣南省僅投入了一個億的資金,究竟從廣南省賺走了多少錢,你不會說連這個你也不清楚的吧?這個投入與產出的比例是否正常呢?路總裁也是哈佛的經濟學博士,這個最簡單的經濟學理論不會不懂吧?”
路石輝感到這個問題很難回答,他可是很清楚,四方地產僅在西郊建的那片居民安置房就賺了十五個億,資金也全部是用的廣南省的。他也很清楚,投入一個億在一項工程上就賺到十五個億,不論怎麼講也是有點不像話的。雖然不好回答,但是省長問了,他也必須要有個解釋。
“呵呵,穆省長,我也知道你師從於著名的經濟學家吳道之先生,現在也已經取得了經濟學博士學位,可是,我們是商人,商人是逐利的這是天性,追求利益的最大化在商界是永恆不變的定律。再說了,我們投入的那一個多億是用於城市廣場前期開的,而承建的西郊居民安置點,我們則是以建築商的身份獨立承建的工程。
“噢,這就說路總裁也承認花江市廣場的開專案與西郊安置房工程是兩碼事了?那好,我們就在這個問題上進行一下探討。”
鄭偉此時揮了他秘書的作用了,這個時候才能真正體現出一個優秀秘書的素質來,穆國興的話音剛落,鄭偉就把一份材料遞到了穆國興的手裡。
“路總裁,我這裡有一份檔案,是我們省質監部門和工程監理部門出具的一份,關於對西郊居民安置房工程的驗收報告。在這一項工程當中,你們四方地產偷工減料,以建設豪宅的價格建起來的居民安置樓房,竟然有百分之七十在沒有使用之前就成為了危房,你怎麼解釋這個問題?”
路石輝接過來這份檔案看了起來,他意識到壞事了。路石輝從來就沒有聽過王青漪彙報過西郊安置房還出現了質量問題。他也非常清楚,如果在工程當中出現了質量問題,後果是非常嚴重的。這要是在香港,政府部門對他們的處罰也是非常嚴重的。
路石輝放下了檔案說道:“穆省長,對於房屋的驗收,必須要組成一個驗收小組,不僅要有中立的質量監理機構還要有雙方的人員同時參加。對於這份檔案,我現在還不能確定它的合法性。就憑這一點,穆省長就下令吊銷了我們的土地使用證明,這是很草率的行為。”
一千六百二十九章 穆路鬥法
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穆國興搖了搖頭:“路總裁,我們剛才已經講過了,這是兩碼事,按照土地法第二十一條第三款,省人民政府所在的市,人口一百萬以上的城市及國務院指定的城市土地使用總體規劃,必須經省人民政府審查後,報國務院批准。四方地產在花江市搞的那個中心廣場商務區的開總體規劃並沒有經省政府稽核,也更談不上經國務院批准了。既然是違法的,我們就要糾正過來。取消你們的土地使用證明,也是我們省依法行政的體現。”
沒等路石輝在講話,穆國興又說道:“按照土地法和城建部的有關規定,開商轉讓土地的時候,必須五證齊全,該宗地上構建築物必須完成工程的百分之二十五以上。而四方地產現在僅僅是進行了土地的平整,工程尚未開工。在這種情況下,未經省政府批准就私自高價轉讓土地,牟取暴利,不僅違法而且違規。我們吊銷四方地產的土地使用證明也是在依法行事。