廠的熱潮，現在這地越來越賤了！眉頭緊皺著，現在若是說後悔，林新餘最後的還是這地賣的太晚了！要是早賣兩年多好！

對於那些有幾千畝地的財東來說，這兩年無不是著急著要把地賣出去，原因無他，現在地一年比一年便宜隨著大量少地、無地的百姓遷往邊疆或者遷往殖民地，千百萬人遷移使得官府將數千萬畝土地廉價售予中農，更是直接衝擊了地價，導致地價下跌。

而這還不是最致命的，最致命的是，很多地主慢慢的發現到了農時忙季，短工越來越難僱，因大量無地、少地的貧民被遷移後，導致勞力不足，這些人正是短工的主要來源。

短工的短缺導致其工錢上漲，工錢上漲導致土地收益的下跌。而且現在工錢更是越來越高，因為每天都有人被遷往異地，勞力自然也就越來越少。就在種地的收益越來越低的時候，兩年前，新地稅實施的地價稅以及對戶人均五十畝以上實施土地累進位制徵稅的，更是使得土地非但不再是財富，反倒是成了累贅。儘管那個累進稅只是增加了區區一倍！

千百年來，破天荒的第一次，土地成了累贅。眼見著種地不再掙錢，不少人紛紛選擇售出一部分土地，而這時一些有遠見的財東地主賣地投資實業的舉動進一步導致地價下跌。

地，越來越不值錢！越不值錢，賣的越多，因為辦廠更掙錢，可辦廠需要錢，錢只能透過賣地去籌集。越賣越不值錢！這一天就跌了三毛，照這麼跌下去，沒冷再過幾年，這地可真個就一文不值了……

心底這麼尋思著，林新餘立即對兒子吩咐道。

“遠山，你這兩天趕緊把招的人定下來，廠子要儘快辦，千萬不能讓李家搶了先！”

對兒子吩咐了一聲，林新餘已經暗自在心裡打定了主意，這地一定要賣掉，家裡還剩下的那一千多畝地，不能再握在手裡頭，要趁著還值幾個錢的時候，趕緊賣掉。

“還有一件事，就是咱家的地……”

就在林家父子倆在那裡商量著怎麼把地處理掉的時候，在土地公所中，阿越看著爹在畫押的時候，那黝黑的臉膛上因為過於激動，而顯露出的潮紅。

一個通紅指印按了上去，意味著合同簽定了，這是一份貸款購地合同。戶人均土地少於十畝百姓在公所中買賣耕地，可以不付現款，可以向農民銀行申請抵押貸款，用購買來的土地作為抵押。然後用二十年的時間分期償還購地貸款。

兩年前，當這一貸款模式推行的時候，很多普通農戶並不能接受，他們不相信天下會有這樣的好事，自己甚至一分錢都不需要拿，就能買到地。但現在，兩年後的今天，當一戶又一戶百姓透過貸款買下一塊塊耕地的時候，人們才慢慢的接受了這種方法。

可即便如此，也不是所有人都能接受。

“阿越，這三十畝地現在是咱的了？”

父親緊張的看著阿越，他的語氣中顯得有些不太確定。

“沒錯，是咱的了！”

“要是咱還不上錢了怎麼辦？”

“不用還錢，每年交五成的糧食就行了……”

一年正產物的五成地租，這是銀行提供貸款的條件，二十年內，農戶提供一年正產物的五成地租，當然地稅也是由農戶負擔，表面上看起來，農戶的負擔很重，但實際上，他們的生活依然會得到根本性的改變。而如此一來，在未來的二十年內，銀行就是另一個“地主”。

透過收取“五成地租”的方式，銀行獲得了大量的糧食，從而可以將大量的糧食供應越來越多的城市居民。在這一過程中，小農戶得到了土地，地主得到了資金，銀行得到了實利，至於政府……嗯，得到了一筆豐厚的稅金，當然還有就是瓦解了禁錮於土地財富，讓其流通的起來，當然政府需要在這一過程中，印