都愣住了。

這是一個十六歲的孩子能說出來的話嗎？

他怎麼懂得這些的？

“淳風，你，你是從哪裡學來的這些？”陳獻終於還是忍不住開口問道。

“早在我們計劃開發物流園區的時候，我就專門查詢過相關方面的資料和一些相關的報紙報刊，還有，詢問過一些跑長途貨運的老司機、車老闆……”蘇淳風微笑著說道：“不做調查，只憑著空想就盲目動工建設，只會浪費資源！”

“哈哈，說得好！”陳獻忍不住拍了下大腿，道：“沒有調查就沒有發言權，羽芳啊，看來你很多方面，還是要和淳風多多學習啊。”

陳羽芳畢竟是名牌大學畢業，又經歷過zhèng　fǔ部門幾年工作的鍛鍊培養出的豐富經驗，其思維反應相當敏捷。雖然不得不承認蘇淳風所提出的規劃建議，都非常的合理，但陳羽芳又豈能甘敗下風？

她輕蔑地冷笑道：“說得好聽，僅僅是按照現在這份設計規劃圖來開工建造到最終完工，我們的資金都遠遠不足，更不要說按照你所說的那樣去打造出一個配套設施完善的正規物流園區，初步估算投資金額沒有兩千萬元根本別想拿下來，從哪兒來錢？貸款嗎？就我們現在這個小小的萬通貨運代理有限責任公司的資質，憑什麼讓銀行貸款千萬以上？就連現在這三百多萬元的貸款，也是我辛辛苦苦到處求人託關係才貸到的……而且，物流園區一開始就打造成這樣，你就肯定會有足夠的收益嗎？不說什麼時候還清銀行貸款了，你知道每天銀行的利息都有多少錢嗎？”

“那就更不能按照這份規劃設計草圖去動工建設了。”蘇淳風表情認真嚴肅地說道：“資金不足所以我們要儘可能節省開支，絕不能把錢剛投進去回頭再去推倒重建，那是嚴重的浪費，是對公司不負責！”

“呵呵，不動工建設，又能怎麼辦？靠嘴巴吹啊？”陳羽芳話裡面，已然充滿了嘲諷和鄙夷。

“羽芳，注意你的態度，聽淳風把話說完。”陳獻呵斥道。

“哼。”陳羽芳不說話了，抱著雙臂扭頭看向一旁。

蘇淳風似乎並沒有生氣，他指著規劃圖，淡淡地說道：“目前我們首先要做的，是以當前公司所能投入的資金，用於規劃中建築區域排除在外的地面平整、硬化，再整體蓋起圍牆，首先把停車場建立起來，然後就可以停放車輛，從而收取停車費慢慢回籠資金，雖然收益不會很高，但有總比沒有強。如果資金還有剩餘，那麼就可以從北面開始建造平房門市，能建多少建多少，一步一步來。同時，投入資金進行廣泛的宣傳，讓一些規模實力較強的貨運公司動心從而到我們這裡來進行實地考察，我們可以向他們提供優惠政策，由他們自己在劃定區域內建設庫房、辦公室，可以免除一年甚至是三年、五年不等的租金。不過，縱然是他們自己的建築，也必須要附和我們公司的規劃，庫房、辦公室的外表裝飾、高度、建築質量等等，都必須保持將來整個物流園區的統一、美觀。”

“說來說去，還是一個破空殼唄。”陳羽芳心裡服氣，但表面上還是不肯示弱，譏諷道：“乾脆什麼也別建，就弄個大停車場得了。”

“資金問題，這沒辦法。”蘇淳風露出無奈之sè。

就在此時，門鈴聲響起。

陳羽芳起身走過去開啟門。

門外，站著一名看起來四十歲左右的中年男子，面帶微笑和恭維地說道：“陳總，您好您好……”這名男子中等身材，臉龐剛硬有型，鷹目長眉，氣勢不凡。縱然是刻意地對陳羽芳流露出恭維和尊敬的態度，但其神sè間那股與生俱來般強勢的充滿攻擊xìng的凌厲氣質，卻根本掩飾不住。

“閆總，請進。”陳羽芳微笑著側身做出邀請的手勢。

“謝謝