機會，沒兩小時，李榮生來拜年了。

沫沫好久沒見到李榮生了，“你最近在忙什麼？一直都看不見你。”

李榮生先拜了年道：“準備幹場大的，我想建科技園，就像在國外看到的一樣。”

“的確夠大的，我不是打擊你，挺難的。”

李榮生心裡是有底的，“我這段時間就在跑一些公司的情況，對公司瞭解才行，摸了底，心裡有些數的，應該能成，反正我未來幾年的專案都是它了。”

沫沫，“你小子精啊，這是看中了房地產的低谷什麼都便宜，所以看準了這個機會啊！”

李榮生點頭，“我雖然這幾年資產翻了不少，可要建成科技園，照以前建材的價格，我是要貸款的，可現在正好，房地產用不了幾年，回從低谷走出來的，我有這個信心。”

沫沫一直覺得李榮生不得了，今天更印證了想法，不是誰都有膽子礙房地產最低谷的時候拿幾乎全部的財產建寫字樓的，李榮生就敢。

而且李榮生精啊，現在的住房已經進入飽和了，可寫字樓沒有，建出來是不怕賠本的，沫沫也摸清了李榮生的心思，這小子是不會賣的，一定是要出租的。

一座科技園的寫字樓，在未來，那是一大筆的不動產，沫沫在想到李榮生現在的產業，心驚了。

這小子不顯山不露水的，就這兩個地方，李榮生未來都能擠進首富榜單裡，沫沫給李榮生豎大拇指了，“厲害。”

李榮生是吃獨食吃慣的，沫沫深知朋友的重要性，還是給李榮生上了一課，“我既然是你姐了，就給你說幾句，這麼大的專案你別吃獨食，分出去一些利益，對你建立科技園有好處，主要是你的底子太淺了，你要是深一些也不用主動讓利益，其實很多底子深的也是會讓利益的，他們甚至互利的重要性。”

李榮生摸著下巴沉思了，他不是笨蛋，這幾年就有人眼紅他的發展下絆子，何況在建科技園了，姐姐是有人脈，可財帛動人心，“謝謝，你要是不說，我還真想不明白。”

沫沫鬆了口氣，“你懂就好，我也想護著你，可一兩個能擋一擋，人多了，我也無能為力，我就怕到時候所有人都聯合起來，那時候才麻煩，所以你要在這些人中選一些人脈廣的，是舉足輕重的參與進來，科技園會更順利。”

李榮生看著姐姐，“姐，你也參與進來吧，我給你讓出百分之十的利益。”

沫沫虎了一跳，百分之十，那可是很大一筆財富了，沫沫忙拒絕，“你的好意我心領了，我知道你一直想回報我，姐姐這裡謝謝你了。”

李榮生還要說話，沫沫抬起手，“你先聽我說。”

“恩。”

沫沫接著道：“咱們是姐弟兩個，你待我真心，我也不跟你藏著，我知道你看我做慈善要投入不少錢，怕我賺不到錢，沒底子撐著花家底，其實我跟你說實話，我是盈利的，別忘了我留了百分之二十，這才剛開始就有盈利，未來呢！”

沫沫見李榮生聽進去了，繼續道：“而且我相信我的公司會發展的更好的，等到時候錢賺的會更多，誰都不傻，都會算賬，我有慈善拍賣的招聘，別人在學都沒用，日後一定惹人紅眼，我守著拍賣行就行了，不會在摻和到其他的產業了，我說的你能懂嗎？”

李榮生懂，太懂了，也從姐姐的話裡得到了更多別人不會告訴他的，這才是親姐啊！

“姐，謝謝你。”

沫沫笑著，“姐弟見客氣啥，我可以給你點建議，祁庸這個人可是拉進來的，他是三教九流都有人，處理起來小鬼就拿手，在來可以拉進來魏煒，他是保障，但是利益不要讓的太多，你自己把控好了，他們每個人都不是善茬著，可不會跟你講什麼道義，你一旦出錯，該下口的時候覺得不會含糊的。”