那兒人口還在，自己反而束手束腳了，自己想要做的，是工商，而工商的基礎是什麼？是道路，是碼頭，還有各種各樣必要的設施，若是沒有這個基礎，還談什麼工商？

可放眼六國，你想要打好基礎，哪裡有這樣容易，你要修路，沿途會經過多少村莊？這些可都是有主之地，你要面對的，是數以百計的地主，地主們肯將地給你白白修路嗎？

他們可不會那麼容易便宜你。

好，你願意給銀子，畢竟有錢可以使鬼推磨，你花費巨大的資金，買下了八成以上地主的土地，可路可以修了嗎？

依舊不成。

因為路是不可斷續的，只要有一個人不肯，你這條路就白修了，這時候你就遇到了難題，當然，你也可以選擇繞路來修，可繞路且不說浪費了路程，最重要的是，即便是你繞路，你可能又要面對更多的地主了。

在這種情況之下，莫說是修路，便是一個碼頭，或者建一個運河，無論你想做什麼，都會有重重的阻力。

還有你的工坊，勢必需要大量的土地，這些土地，哪裡來？

土地這東西，可能現在不值錢，幾十兩銀子一畝，可一旦地主們發現你的工坊能掙大銀子，到了那時候，他們便絕不肯幾十兩銀子賣了，可能開價就是幾千兩，甚至幾萬兩。

而一旦你想強力奪取土地，這便等同於是捅了馬蜂窩，因為你搶奪了一個人的土地，天下計程車紳都會人人自危，就怕你開了先河，那麼你就成了天下士紳的敵人了。

現在，這個問題竟都解決好了，這還不算是驚喜嗎？

那些土地幾乎都在陳凱之的手裡了，陳凱之完全可以重新丈量所有的山川河流，將土地進行合理的規劃，那些地方可以修路，哪些地方可以建河渠，哪些地方，要預留起來發展城市，哪些地方可以聚集工坊。

陳凱之甚至可以直接租種土地給流民，自己為大地主，用最低的地租讓人去耕種，從而吸引大量人口，並且解決掉糧食的問題，而租地出去最大的好處，就是除了保障農戶種植糧食，而不必被地主盤剝太多，引發民怨之外，若是真到了必要時，陳凱之可以收回土地。

這種種的好處，實在太多了，這就形同於，陳凱之成了濟北府最大的地主，而且是獨一無二的大地主，有了兩世為人的經驗，他完全可以隨心所欲的，按照一個現有的經驗，去做他想做的事。

這個時代，商貿之所以發展不起來，根本的問題，其實就是士紳的力量過於強大，天下的資源，都掌握在士紳手裡，可現在，這些問題，都蕩然無存了。

陳凱之細細思忖了一番，便興奮地朝荀雅說道：“你等著，我這便修書讓李東正開始丈量濟北府所有的土地，還有所有的山川，讓他們繪製輿圖，我得好好的謀劃，我們重新開始，建立一個我們可以隨心所欲的地方，我們想讓這河川變成什麼樣，它便是什麼樣，想要招攬什麼人，便招攬什麼人。”

說著，他突然想到了什麼，話鋒一轉，便吩咐荀雅，“還有金陵那兒，也依舊照計劃開始搬遷，搬的不只是買賣，還有人，飛魚峰這兒也要多招募一些奴僕了，讓他們在山上讀書學習一陣子，也可以派去，現在我們也不必急，慢慢的來，徐徐圖之，道家不是說，一生二、二生三、三生萬物嗎？”

荀雅此時已經完全聽不懂了，在她的思想裡，凡事都需要人，一地的人口增減，甚至是地方官的重要政績之一，哪裡像陳凱之這般，巴不得那裡沒人似的。

卻見陳凱之興致高昂，已經鋪開了紙，著墨提筆，認真地寫下一列列漂亮的小字。

陳凱之全神貫注，雙目盯著筆下，他自己也意想不到，這在無形間，工商最大的阻礙，竟是無聲解決了。

原本他還權衡著，若有一日，自己可以