沈淮的觀點，企業改制最重要的一項，就是轉變政府在國有資產運營中所扮演的角色——

東華大酒店是東華市屬國有資產，目前差不多可以算是東華市政府委派陳兵對其直接經營。

說到底，陳兵雖然在經濟很擅長，但跟那些真正跟酒店經營的職業經理人來說，在經營酒店上，又有極大的不如。

轉變角色，就是成立資產管理公司對東華大酒店進行控股，陳兵代表東華市政府方面只關心資產能否增值，而把經營權剝離給專業人士去打理。

對陳兵個人來說，從繁瑣的酒店經營上脫身出來，站在資產管理的高度，舞臺也將大上許多。

第三百三十一章　方案變更

沈淮的話，叫陳兵頗為心動，他何償想去做伺候人的瑣碎工作，但又不得不考慮現在的困難：“市屬企業改制，目前還只是試點，而當初在京成立東華大酒店，就是要為市領導及市直機構到京辦事提供便利。這時候想要市裡同意東華大酒店搞資產化運作，怕是有阻力。”

能在這事點頭的，除了譚啟平就是高天河，但陳兵想不明白，譚啟平跟高天河為什麼要點頭同意這事。

“成立駐京資產公司，除了更好的經營東華大酒店外，還有一項工作，就是為東華籌集更多的發展資本，”沈淮說道，“市鋼廠為了籌集合資專案所需的資本，最後還是跑到省裡求爺爺告奶奶，才好不容易把一億兩千萬湊足了。籌集發展資本，招商引資是一方面，但另一方面，也可以有更積極的手段。東華大酒店這棟樓，就可以直接抵押給銀行貸兩三千萬出來；而且燕京的信貸盤子，要遠比淮海省寬鬆得多。同時，要僅僅以東華大酒店的名義去跟銀行貸款，照規定，貸出款只能用於酒店週轉或擴大經營上，無法將貸款挪作他用、轉移到東華去——但是在東華大酒店之上成立資產管理投資公司，以資產公司的名義，將東華大酒店作為資產抵押出去貸款，貸出來的資金用途就可以廣泛得多。那些國營廠就不說了，現在徐東高速建設缺資金、城市信用聯社缺資本金、建東浦公路缺建設資金，倘若老陳你能從燕京調兩三千萬資金回東華，我想成立駐京資產公司的阻力就會小許多……”

陳兵哈哈一笑，說道：“說到思路，還是你比我們要開闊得多。梁小林副市長年前到燕京，就問我能不能在燕京找關係為東華搞些建設資金貸款，還拜訪了幾家銀行。不過現在國務院抓信貸口很嚴，也地域間的限制規則，不是在京公司，沒有在京的資產抵押，東華市想從燕京的銀行獲得貸款很難……”

東華經濟發展滯後，缺乏建設資金是其中一個極重要的原因。市鋼廠為了湊足向合資專案的注資，甚至要譚啟平幾次跑省裡告援，才最終得到解決。

要是能從替東華籌集建設資金的思路出去，在京組建資投公司，確實能更容易獲得市裡的批准。

“省委書記田家庚到淮海後，就說了一句話，只要法律不禁止，省委就鼓勵地方去嘗試——這種精神，我們要充分領會。”沈淮笑道，他就怕陳兵保守，不敢放開手腳，不然的話，駐京辦名下的資產運作好，也是為東華地方發展籌集資金的一個重要渠道。

博眾另三個給顧子強、胡雛軍拉出去準備一起承包石河子變壓器廠的工程師趕過來時，沈淮露了一下面，還是讓他們單獨討論方案的更改。

顧子強、胡雛他們作為一個團隊，該團隊要做的事情，沈淮不會插手——他拉孫亞琳跟陳兵一起討論組建在京資投公司的細節。

孫亞琳很清林沈淮的思路，跟眾信、鴻基、梅鋼以及鵬悅等組建不同的融投資平臺一樣，沈淮慫恿陳兵在京組建資投公司，也是基於產業資本化管理及發展的思路。

按照沈淮的最終設想，就是將對所有市屬國營廠的管理職能，