局圖紙。”
“按照我的設想,未來我們建造的這個村落還將擴大,成為鎮級中心,城級中心甚至是皇城,所以初期的設計要具備很大的柔性,以方便之後的擴建改造,按照目前的村落建築所佔用的面積,三級大村,預計擁有村政中心一座,磨坊兩座,市場一到三座(含商鋪類建築),醫所一座,民居三千到四千座,儲存物資的倉庫若干,這些都是基礎建築用地,大概需要佔用六千格左右的面積,也就是差不多一千畝的土地,以村政中心為原點,東西,南北兩條主幹道在村政中心前方交匯,前方可以建設一個廣場,主幹道兩側設定為市場,以佈置商鋪鋪位,市場後方則建造民居,按照目前村落的規模,大概可以分成四坊,每坊安置八百戶到一千戶。”
“另外除了主要居住區外,在河岸還要建造一片碼頭區,預計距離居住區在一里外,工坊也獨立出來,建在居住區南面,除此之外,還有農牧區設定,而這樣設計,也更加方便管理,也集約化造成的規模效應也會發揮作用,而隨著發展,城鎮規模擴大後,城市會不斷向外擴充套件,到時候比如農牧區,工坊區等都要分散到周邊的區域,也就是建立衛星村鎮。”
夏羽連連擺手,道:“想的太遠了,先將核心村落這部分建成在談其他的,你估計我們建成這個村落大概會花費多少錢!”雖然村落不大,但每一樣東西都需要花錢的,比如民居,一個一級的茅草房要一兩白銀,還有0。5單位的木材,由於村落採用私有制的關係,木材需要向伐木場採購,1個單位木材要2兩到3兩的白銀,1單位的石料要6~8兩白銀,雖然花出去的錢很大一部分都會以稅金,股金的方式收回,但這麼花下去也不是一個小數字。
“初期估計要五萬兩白銀,不過這些錢很大部分都會回流財政,另外一部分則會提升村民的生活水平,而村民有錢後,會不斷翻新民居,促進村落各項生產的發展,我之前跟周小姐聊過,村落的升級似乎跟村落繁榮度,居民滿意度以及很多隱藏屬性相關,繁榮度主要的體現就是民居,市場,以夏村的之前升級的情況對比,估計要有九成以上的民居要升級到二級,還要有相當一部分到三級,而市場至少具備一定的交易能力,這樣才有可能達到鎮級水準,而居民滿意度如果百姓安居樂業,那自然不會有問題,所以新村想要快速的升級,只有不斷的用錢去砸!”牧易提到周紫晴的時候還小心的瞥了一眼夏羽的反應,這種小心翼翼的心態讓他有點苦笑不已,但人為刀俎我為魚肉,他也只能小心一點,至少在對方倚重他之前,還是有點顧忌的好。
夏羽拍了下額頭,用錢砸,這確實是一個捷徑,不過卻不是誰都能承受的起的,大島上如今六個二級村落,這些村落的位置並不算好,而且佈局都具有很大的侷限性,在這些村子上發展還不如另起爐灶,夏羽想了片刻,咬著牙下了決心的道:“好,就聽你的,用錢砸,新村選址和建設的事情我就交給你了,要用多少錢就跟我說,不過我提醒你一點,把你的精明用到正地方,否則這個世界上殺個人可是沒有人管的。”
看著牧易離開的背影,夏羽閉上了眼睛,好像在決定什麼,吳用在一旁悠閒的搖著扇子,老僧入定般的坐在那裡,良久,夏羽這才睜開雙眼,鋼牙咬著嘴唇,目光閃爍著光芒的道:“軍師,明日你回一趟夏村,將夏村庫內的東西全部搬到大島上來,另外催促一下,儘快將人口轉移到大島上來,至於夏村村務,就由周紫晴代為打理,水營由李統領負責,村內只留一個衛所兵營,黃巾兵營和山蠻弓手營全都搬到大島上來。”
吳用聽到夏羽所說,暗暗�