吳縣縣城就是半個蘇州城，位於整個吳縣區域的東北角，只看吳縣版圖，這縣城地理位置很“偏”。

而位於吳縣腹地的木瀆鎮，才是吳縣版圖地理意義上的中心點，而且又有四五條水道交匯，也是吳縣腹地交通樞紐。

如果吳縣縣衙不設在蘇州城裡的話，大概就會設在木瀆鎮，這裡的重要性可見一斑。

所以林大官人才會大力經營潛力巨大的木瀆港和木瀆鎮，將這裡逐漸變為根據地，並以此輻射全縣。

林大官人來到木瀆鎮，除了陪陪範娘子，還有巡視領地的意思。

在林大官人心裡，木瀆鎮和木瀆港是兩回事，木瀆鎮是可以外包給代理人的，但木瀆港必須要直接掌握在手裡。

木瀆鎮主體在胥江北岸，目前木瀆港也在北岸，林大官人站在岸邊，但眺望的卻是對面南岸，手裡指指點點的畫圈子。

原申氏義莊主管、被林泰來挖到木瀆港當主計、現在又榮升為木瀆港主吏的馬英明，此時陪同在林泰來身邊，介紹最近的情況。

“去年木瀆鎮沈家參與了暴亂，被抄沒家產時，有數百畝田地納為更新書院義田。

今年根據坐館指示，我們陸續透過各種手段，將這數百畝田地都置換到了對面南岸，形成了完整的地塊。

現如今站在這裡，所能看到的南岸地塊都是歸我們所掌控了。

只有那一排柳樹東邊的十畝地，不屬於我們所有。”

有點強迫症的林大官人問道：“為什麼還夾雜了這片地？”

在一整塊地盤上，卻有一小片別人的地，怎麼看怎麼彆扭。

放到塗地圖策略遊戲裡，寧可賠錢也要宣戰。

馬英明無可奈何的說：“那是張幼於老先生去年早早買下的地，如今說什麼都不肯轉賣，就只能先這樣了。”

聽到這個，林大官人也想起了張幼於去年投機買地這件事，只能認了。

然後又開口道：“目前幾百畝地也夠用了，可以先在南岸開工修建新港。

等新港基本完工後，木瀆港稅關要搬遷到南岸新區，把過境船隻都引到那邊去。”

“坐館還有其他考量？”馬英明心裡很明白，如果只為搬個稅關，也用不著幾百畝地。

林大官人便詢問道：“你說在南岸依靠新港，建一所織布作坊如何？”

馬英明愣了愣，下意識的反問說：“那有什麼意義？”

相對林坐館現在的事業版圖，弄幾十張織機搞個織布作坊，簡直就是用佛郎機炮打蚊子。

就好像是一個家資鉅萬的富豪，去路邊擺地攤的感覺。

林大官人補充說：“我說的是數百張，甚至成千上萬張織機的作坊。”

馬英明又愣住了，剛才坐館說起織布作坊，下意識以為是最多幾十張的那種，沒想到坐館的數字那麼大。

稍加思索後，馬英明又回答說：“就算坐館弄來上千張織布機，那又有什麼意義？

現如今織布主力都是鄉里農婦，江南幾乎家家戶戶都會織布，一年能產出幾千萬匹布。

這活在家一個人就能幹了，織機也好，原料也好，自家都能搞定，所以別人有什麼理由要到坐館你這織布作坊來上工？”

林大官人不禁仰天長嘆，嘴裡說著別人聽不懂的話，“果然小農經濟是阻擋工業化的障礙啊。”

如果織布技術不比別人先進，利潤率不比別人高，又沒有“羊吃人”之類的強制手段，那別人為什麼要來給資本家打工？

他林泰來又不是理科生，不會發明新的織布技術，沒法從技術上創造出可供剝削的剩餘價值。

“如果織布作坊不好辦，那就先試試絲織。”林大官人改口說。