“並且，一條上規模、有名氣的商業街，往往就是這個城市最火的地方。”

“我當時就在想，為什麼商場不可以採用這種方式？”

“先搭建一個比商業街更好、更舒適的環境，然後把所有的商鋪分類有序的集中在一起統一管理，給顧客提供吃喝玩樂加購物的一站式服務，不是很美妙的一件事嗎？”

“因此，正佳廣場之所以大，並不是刻意去追求那個虛名，而是必須要這麼大，才能裝得下我的完美構想。”

吳小正趁機賣弄了一下他的理念。

他有留意到，王世慶等人，對他的話聽得非常認真，跟隨他的人甚至有人用筆在認真記錄。

這應該是為了回去向區府彙報這個專案的可行性。

他心中一動，準備順著這個話題再好好發揮一下。

這是必要的。

只有當長寧區的人，能切實感受到正佳廣場這個專案，確實能給區域帶來巨大的經濟發展帶動作用，他們才會更加重視。

正好，翁主任又問起了下一個問題。

“還有一個問題，正佳廣場佔地明明只有五萬平方左右，為啥你在投建時，非要一口氣就要下30萬平方呢？這樣會不會給人佔地的嫌疑？”

吳小正再次搖了搖頭表示否認。

“我說過，我要給顧客提供的吃喝玩樂加購物的一站式服務，但這裡面還少了一項，那就是睡。”

“因此我又想，為什麼不能在廣場旁邊建一座酒店呢？這樣外地慕名前來的客戶就可以直接在旁邊住下來，免得四處找住的地方折騰。”

“然後我接著又想，吃喝玩樂、購物、睡的地方都有了，這個地方肯定會很旺，那麼，如果在邊上再建一些辦公寫字樓，會不會也很受歡迎呢？”

“那些白領一下班，就順便到正佳廣場裡面逛逛，消磨一下業餘的時間，會不會也是一件很美妙的事？”

“既然寫字樓可以受歡迎，那麼高階住宅呢？城市裡收入相對較高的那部分人，如果住在這周邊，會不會很方便？會不會很爽？”

“因此，我的正佳廣場概念，不僅僅是一座大商場，而是一個巨大的商住生活圈。”

“我是一個商人，投資的目的是為了賺錢，因此，這些我有把握的賺錢專案，肯定要統統納入我的計劃之中，如此一來，沒有30萬平方是不夠用的。”

翁主任等人忍不住笑了。

他們發現，吳小正這傢伙動不動就把商人兩個字給掛在嘴邊，而且還大言不慚地說出來，實在是讓人有點無可奈何。

翁主任忍不住又問道：“你一下子就把規模弄這麼大，你確信你的這些構想都能實現？”

對於這個問題，吳小正決定把回答的機會給莊凝文。

“evin，你跟翁老說說看，我們在紐約都做了些什麼，有沒有信心把這些專案做好做精。”

莊凝文的好勝心似乎被吳小正的表現所激發出來了。

理了理思路，她開始按照自己的理解來解說。

“其實正佳廣場大商圈這樣一個專案能不能做好，其實最關鍵的地方有兩點。”

“第一點是正佳廣場的經營，第二點是酒店的經營。只要這兩部分做好了，這一片自然就旺起來了，那麼，順帶的寫字樓和高層公寓的經營，那是屬於沒有太多技術含量的事。”

“在正佳廣場的經營這一塊，我們在紐約重點做了一件事，那就是邀請國際知名品牌入駐。”

“我可以很負責任地告訴大家，長市的正佳廣場一開業，我可以保證這裡是全中國品牌最為集中的地方，這意味著，這裡就是購物的天堂。”

“至於酒店的經營這一塊，我們已經和紐約一