“杜書記，我會向秦記者轉達的。”陳進點了點頭，接著笑了笑道：“我想何書記也不會同意秦記者把今天的事寫到報紙上去。”

杜漢傑也笑著點了點頭，今天這個意外的驚喜讓他的心情不錯，但是想到今天的強拆事件，杜漢傑又不由微微皺起了眉頭：“對於新建路街道強拆的事件，你怎麼看？”

“其實出現這種情況的根本原因還在於亂圈地亂佔地這個問題上。據秦記者反映，她在採訪中發現孟家村的拆遷老百姓之所以反對，完全是因為補償款不能一次性到位。如果這個情況屬實的話，我覺得開發區要強制拆遷這個方法欠妥當。政府出讓土地，投資企業繳納土地出讓金，然後政府再用這筆資金一部分用於拆遷補償款，一部分用於轄區內的基本設施建設。但是為什麼連補償款都不能到位呢？我想原因只有一個，那就是開發企業壓根就沒有付清土地出讓金，或者是隻付了一部分的定金。這其實就是在玩空手道，利用原本就是政府的資金用於自身的開發。我想這種情況在西城開發區不在少數。要解決這個問題，當務之急還是需要完善西城開發區的土地政策，圈地企業必須要在專案啟動前或者是在一定時限付清土地價款。這樣不但能緩解西城開發區目前的資金壓力，同時也使得開發區的建設進入到一個良性的迴圈。”陳進的這番回答，其實也是老生常談，前段時間他在調研分析報告上就提出過這樣的觀點。

陳進說著，看了看杜漢傑若有所思的神情，稍稍猶豫了一下，繼續說道：“杜書記，據我所知開發孟家村這個地塊的公司叫金輝房地產開發有限公司，這個公司的老闆叫劉輝，是劉副部長的公司。”

杜漢傑一聽頓時震驚地抬起頭，用訊問的目光看了看陳進，在得到陳進點頭肯定後，眉頭不由皺的更緊了。抬起手按了按自己的太陽穴。

陳進看到杜漢傑很猶豫，考慮了片刻，還是忍不住提醒道：“杜書記，這件事對我們來講或許是個好機會。”

“這話怎麼講？”杜漢傑猛然抬起頭，盯著陳進問道。

“我們完全可以把這件事抓為典型。金輝房地產開發公司不是急於要開發孟家村這個專案嘛，前提就是如果他們沒有付清土地價款，就不允許他們開發。利用這件事，在西城開發區全面推開規範土地政策的舉措，所有沒有付清土地出讓金的專案，必須要在規定時限把錢付清，不然政府有權收回土地，且沒收定金。另外，即便是土地出讓金已經付清，但沒有在規定時限內開發的，除了對這種投資企業予以罰款之外，也要將土地收回。原先繳納的土地出讓金政府按照原有的價格在扣除罰款後，予以退還。今天的事正好給我們提供了一個很好的典型。”說到這裡，陳進故意停頓了一下，微笑道：“杜書記，何書記今天在臨行前，要求西城開發區管委會的楊主任必須要儘快拿出處理結果。如果開發區拿金輝房地產公司做典型，我想何書記也是樂於見到的。而且，再加上秦記者幫我們在省經濟日報吹吹風，這項政策在開發區全面鋪開，相對應該會更加順利一些。”

＇奉獻＇

第七十二章　各懷心思

杜漢傑微皺著眉頭陷入沉思狀，放在辦公桌上的左手食指輕輕地敲擊著桌面。他並不否認陳進剛才的話十分有道理，雖然陳進在表述時有關孟家村拆遷補償沒有一次性到位只是聽秦蓓悅說的，並沒有進行深入的調查，但是杜漢傑相信這一定是事實。而且以光輝房地產開發有限公司的背景，杜漢傑絕不相信他們會全額支付土地出讓金。

抓住這樣一個典型，對以後在西城開發區全面推廣土地新政，回籠土地出讓金是非常有利。但是讓他感到為難的是孟家村這個地塊專案的開發商偏偏是光輝房地產開發有限公司。如果說這家公司是別的背景，甚至是省裡某些領導的關係，杜漢傑可能會毫