周邊以各項配套設施、高新技術開區、商務中心等等。

箇中心就是以西子湖為中心。規劃確定在西子風景區外圍刑出保護地帶，要求各種建築物的設計必須同湖山自然風景相協調，控制建築物的高度和體量。風景區的建設以西子湖為中心。風景名勝為重點，普遍綠化為基礎，充分揮江湖、山林、洞壑、溪泉等自然景色的魅力。整修和保護古建築、石窟藝術等文物古蹟。

這樣的規戈1也是陳寧理想中的規劃，陳寧還特意安排在這個規劃的基礎上，製成了臨州完成舊城改造以後的城市模型，放到臨州城市規戈1館進行展出。在揭幕的時候，臨州市政府還邀請了省有關領匯出席揭牌儀式。不過，邀請的省設計院的院長並沒有應邀出席，看看人家設計的東西，在比對他自己當初設計的初步規劃，估計也是沒臉來了。

臨州的這次舊城改造的規戈小設計招標面向全球進行招標，也算是開創了國內一個城市整體規戈小進行全球招標的先河。就是陳寧當初借鑑的東方市也不過是區域性進行招標。同時也引來了一致的好評，不少城市還特意組織來參觀考察臨州舊城改造後的模型。

最讓陳寧鬆一口氣的是，在整個規劃的審批過程中，也沒有碰到什麼阻力，很順利的得到了國務院以及省政府的同意批覆。

“陳市長，西子湖風景區改造工程以及運河和南宋古城的古蹟保護修復工程的框算出來了，據初步估算。這兩個工程的全部投資將要四十個億左右，光前期的拆遷費用就高達十五個億。目前財政局只能拿出八個億，還有將近七個億的缺口。小。建委主任錢守一一臉苦色的向陳寧彙報道。

臨州目前的經濟雖然十分達，但是此次規劃的重新確定，實施的費用遠遠過了年初擬定的各項費用。特別是西湖風景區的改造和運河、南宋古城的保護修復程！這在年初的預算中只佔了一小部分，但是新的規哉強調突出了臨州作為歷史古城和風景名城的這一特點，這費用自然噌噌往上漲了，負責前期拆遷工行的錢守一就有點吃不住勁了。

陳寧點了點頭，這次改造預算的增長，也規劃確定的初期也是預料到的。解決資金問題主要還是靠規劃中圈定的六個居住商業地塊的土地出讓來從中獲取。這個六個地塊都是地處臨州中心城區的黃金地塊1面積在五十萬平方米到一百萬平方米之間。臨州因為獨特的地理環境。在前幾年中心城區推出的地塊基本是以小型地塊為主，這次陸續推出六大塊大型的商業居住地塊，吸引了國內不少地產商的眼球。

今年率先推出的兩塊地塊，一塊六十萬平方米，位於南城區1也是規劃中居住區的用地。另一塊則位於北城區和西子區的交界，鄰西子湖風景區，將近一百萬平方米；規劃中建設成為集五星級酒店、大型購物中心，高檔公富集一體的商業地塊。

是臨州推出的六塊地塊中面積最大，地段最好的地塊。也是各大地產商爭奪的焦點。由於爭奪激烈，而且又牽涉到方方面面的關係，至今也沒有定下來，已經影響到舊城改造的時間節點。特別是西湖風景區的改造和運河、南宋古城的保護修復工程的正常開展。

“工作先開展起來，資金我來幫你們想辦法。”本來建委不是陳寧分管的，但是李文海現在主要負責中心城區的拆遷和地塊出讓的工作，風

………【第三百四十五章　費解】………

李女海畢章也是做了多年政府秘書長的老機關了見陳牛，卯提及土地出讓的事也閉口不談了接著吃飯的機會向陳寧彙報了一此拆遷方面的工作。

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