不想把兩個院子買過來，那樣這些街坊鄰居就麻煩了。他們算是租住自己的房子還是算租住公房？如果他們過逝之後親屬還能不能繼續租住、最終租住的期限是多少年，這些問題光靠買院子是無法解決的。

最好的辦法就是把鄰居們都遷走，但這又和初衷有悖。自己不是貪圖他們的院子才打算翻建房子的，如果把人家都轟走了，這算是善事還是作孽呢？

而且自己也沒權利和這些租戶簽訂什麼協議，既然是公房，那必須由房管所或者房管局代表產權所有方才合理合法。可惜一牽扯到政府洪濤也無法預知結果了，好在他知道自己不會賠。買別的東西自己沒這麼大把握，唯獨買房子敢這麼肯定。

現在二環到三環之間的房價在六千到一萬三四左右，南邊和西邊略低、北面和東面略高。三環到四環的房價和二環附近的最低價差不多，因為這裡都是新樓房，二環附近基本都是二手房。

回龍觀小區位於北五環之外，房價也就四千左右。這還算高的，如果去舊宮和通州，二千多的都能找到，還沒人樂意買。主要是那邊的配套設施太少，交通也不是很方便，看病、孩子上學什麼的都要往城裡跑。

洪濤之所以選擇回龍觀小區而不去選擇價格更低、升值空間更大的通州區樓盤，目的就是不想太難為這些老街坊。回龍觀作為目前京城最大的居民小區，配套設施要比其它小區多，甚至比四環以內的很多小區都方便。而且這裡緊鄰八達嶺高速，公交車也多，進城相對比較方便。

“那好吧，就聽洪師傅您的。不過是不是再搭配一些二居室戶型，這樣以後分配起來靈活一些。”

胡常健本身就是搞房地產開發的，對房屋升值的前景很明白，覺得這筆錢確實不會賠，也就不多糾纏了。但是做為代理人，他還是要對委託人負責到底，有任何不合適的地方都要提出來。

“……還是別麻煩了，就我所知這兩個院子裡沒有一戶需要安排兩套房，咱們又不是拆遷，還要按照戶口面積分房，誰家有幾個人長住我都清楚。”

胡常健提出的建議確實值得思考，可惜洪濤還是沒采納，因為他對這些鄰居的瞭解太多了，想不出誰家需要兩套房子。自己是辦好事，如果誰家打算藉機敲自己一筆，那對不起，洪扒皮本來就不是什麼善人，有本事你就折騰，看誰耗得過誰。

“那就先這樣，房管局我會先去接觸接觸，探探他們的口風，有訊息了我再通知您。”胡常健已經盡到了告知義務，也就不再和這個行事風格無比怪異的大師多廢話了。

其實他根本就不認為洪濤有什麼本事，要不是那幾家人的要求他才不會來呢，更不會給基金會捐款。在這一點上他應該和黛安比較談得來，都屬於從洪濤身上看不出任何可取之處的人。

基金會的人都走了，並不意味著洪濤可以閒下來。自打聽說翻建院子這件事兒之後，他只要出院門，很快就會有街坊鄰居湊過來打探訊息，順便訴訴苦。目的無外乎兩個，一個是問什麼時候能落實，一個是問每家大概按照什麼標準分房。

剛開始洪濤還有耐心給大家講講，但時間一長真有點受不了，就算自己是個碎嘴子也架不住整天重複一套說辭，第二天、第三天還得重複，無限迴圈。

“活該，你是吃飽了撐的，兜裡有幾個錢就燒包！我可沒功夫管你這些事兒，訂購電腦裝置的事兒還沒談完呢。你說你也是，大部分廠家第四季度存貨都不多，價格也不好談下來，就不能等到春節後再訂貨嗎？你確定年前網咖能恢復營業？”

看到洪濤整天躲在家裡不到半夜不敢出門，孫麗麗很高興，因為這樣小馬超就有人帶了。但是對洪濤安排的工作很不滿意，二十九家網咖一起訂貨，這就是三千多臺電腦，每臺多十塊錢就好幾萬塊錢沒了，為什麼不能等