鳳鳴鎮位於青川縣城以東鳳鳴山下，距離青川縣城五十里，有一條曲兒河從鎮外流過，

曲兒河不太寬，卻是鳳鳴鎮百姓祖祖輩輩賴以生存的水源命脈，

澆灌兩岸萬頃田地，也為百姓提供一些魚蝦水產，貼補家用。

林焱一晚上沒睡好，心裡惦記著自己的四百畝荒地，這關乎到自己的幸福生活，

這個世界，林焱賴以生存的資源只有這四百畝薄田。

“小芸，小芸”林焱等天剛亮，就著急的喊丫鬟帶他去荒地看看。

“少爺，先吃飯，”

小芸疑惑，少爺很少這麼早起啊，

“先去地裡看看，回來再吃”

鳳鳴鎮外，離鳳鳴山不遠的地方，曲兒河沿著山腳流過，

林焱家的四百畝荒地，就在鳳鳴山腳，曲兒河邊，

站在自家的荒地裡，放眼望去，好大的一片荒草灘，

因為地勢不平，有近百畝沿山勢是坡地，其餘三百畝地，沿河平坦，

再看周邊田地，綠油油的莊稼地，長勢喜人，此情此景，林焱兩眼發黑，天旋地轉，一屁股坐倒在地上。

原主敗家子啊，草包傻逼，一手王炸打的稀碎，天哪。

“少爺，少爺，你咋了？”

小芸真是被嚇著了，好好的在檢視田地，一轉眼就跌倒在地，

“少爺，求你以後少去煙花之地，看你虛的……”

小芸哭哭啼啼，聽到這話，林焱終於被擊倒了，兩眼望天，白雲千載空悠悠啊。

在這個吃糖都不開心的時候，林焱覺得嬌妻美妾，花天酒地，瀟灑富貴的夢想，離他越來越遠了，

一陣劇烈的思想鬥爭後，老子來自科技世界，靠誰都不如靠自己，林焱煥發出王霸之氣，

“我就不信了，憑老子997的能豆豆，什麼破事擺不平，何況還有這幾百畝地，荒地也是地，事在人為”

“小芸，扶我起來，回家”

“少爺，要不要請郎中？”

“你，你住口，以前家裡其它下人呢？”

但凡有的選，真心不想被小丫頭時不時的補刀子，

“有的被少爺賣了，有的遣散回家了”

小芸心虛的回答，感覺好怕怕啊，

“回家後，你去尋老李頭過來，就說我找他”

林焱琢磨一路，如何逆風翻盤？得先解決生存問題，

僱用下人，林焱缺銀子，只剩下另一種方式，等價交換，

林焱瞬間想到了老李頭，老李頭孫兒取名的事，這裡的百姓沒機會上學，

這就是機會，就是突破口。

回到家，林焱快速的畫了幾張草圖，簡單的幾條勾線，

直接規劃出了荒地的灌溉水渠，縱橫交錯，還有田間可以車馬行走的小道，找好排水口，荒地規劃就剩開墾了。

種地靠租戶，自己的優勢是學貫中西，百年樹人，啟蒙講學，教書育人就由自己來。

計劃已定，坐等老李頭上門，片刻之後，小芸帶著老李頭回來了，

“林少爺，你找老漢有啥吩咐？”

“老李，你家幾口人，種多少地？鳳鳴鎮的一帶的租戶，每年租金多少？”

“現在就四口人，老三兩口子，孫子和我，每人落頭上十畝地，大玄朝租種田地，都是主家拿七成，租戶落三成，”

“這麼多地，家境不錯啊，達到小康了，你家其它人呢？”

林焱用前世的角度核算收穫，總覺得四十畝地足夠一家四口人年年有餘了，

李老漢心中不解，疑惑的望著林焱，

“種地再多，七成都交租納稅了，老大，老