溫小燕在電話那頭娓娓道來：“我這一段時間在做一個關於‘房子’的專題，咱們縣裡前一段時間地毯廠小區的改造，我覺得有一些經驗不錯，想詳細瞭解一下。”

問到這個問題，宋卿還是非常有發言權。地毯廠小區的拆遷改造以及雲峰酒店的建設，不能說是他一手操辦，最起碼是他暗中推動。

隨即，將一些關鍵點講給對方，並提到如果需要具體資料可以找李青葵和任長明。

結束通話電話，宋卿也在思量，這溫小燕是哪塊骨頭不好啃就對哪裡下手啊。關於住房這一塊兒，各地政府一直猶豫不決，左右搖擺。

一邊是響應首長意見，依據“房住不炒”的思路推出限購。房價出現斷崖式下跌，更有不少購房者直接揹著斷供的官司放棄後續貸款

另一邊房產商叫苦不迭，土地財政無法維繫，地方財政赤字連年攀升，不少公務員連最基本的工資保障都有困難。

可以說大部分地方主官陷入進退兩難地步。

如果自己就是一地主官，來面對這個現實問題，應該怎麼辦？

宋卿一時陷入沉思，久久沒有答案……

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第二天清晨，陽光透過窗戶灑在黨校的教室裡，學員們陸續入座，準備開始新一天的理論學習。

宋卿昨晚思考“住房困境”直至深夜，雖有些疲憊，但眼神中依舊透著專注。

恰巧，今天教授的授課內容就是深入講解宏觀經濟政策與房地產市場的關聯。

宋卿聽得格外認真，結合教授所講內容，腦海中不斷將所學知識與昨晚溫小燕提及的“房子專題”相結合，不覺思路漸漸清晰。

“同學們，大家都是我省各地的精英，在實際工作中有沒有遇到關於房子問題的困擾？”宋卿正在思考之間，臺上教授突然提出這個問題。

有人舉手：“老師，我們當地房價高、物價高，居民收入不高，如今民間、網路怨聲載道！”

也有人提到昨晚宋卿認識的問題，地方財政過度依靠房地產，已經出現房產滯銷影響財政收入的問題。

更有一位來至京都周邊的幹部大膽說出當地情況：由於當地毗鄰京都，前幾年房地產業突飛猛進，房價從4000元每平直直漲到元每平。真正剛需住戶因高價無力買入。

後來根據國家統一安排，採取嚴格的限購政策控制房價持續升溫，結果卻是一聲令下房市急速下跌，無人問津。

如今房價已經降到每平1萬以下。跟風炒房客大部分買在峰頂，房價下跌導致購房者資不抵債，斷供增加，銀行壞賬風險上升。同時開發商資金鍊斷裂，專案爛尾，進一步打擊市場信心。

計論一時熱烈起來，教授主持著秩序，但並沒有打斷大家的發言。

宋卿也跟隨著各地學員講述的當地實際情況，大腦飛速執行，換位思考，尋找一線解決之道。

良久，教室內的聲音漸漸平息，教授簡單總結，提出了另一個問題：“綜合大家的意見，我總結為當地政府正陷入了‘保民生’和‘保財政’的兩難境地對不對？”

在座學員紛紛點頭，心中暗道教授的眼光毒辣，總結精妙，簡單六個字說出了當地政府主官心中之苦。

“好，下面的環節，按照教室內6組學員左右之分，分別按照‘保民生’和‘保財政’兩個方面進行辯論！”

聽到教授提出這個辯論環節，宋卿眼前一亮。他正尋找這個問題的答案，對方竟然將問題丟擲，讓大家透過辯論的方式來進行討論。

不覺對教授的水平更加高看一眼。

任務佈置完，各組立即進入討論。宋卿所在組主題是“保民生”，這也是宋卿內心期望的目標，