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敖沐陽琢磨了一下，道：“合作，這沒問題，就看看咱們是怎麼來合作了。”

杜坦之從公文包裡拿出一個資料夾遞給他，道：“我回去後沒有閒著玩蛋，喏，這是我找設計師做的一個酒店建築規劃。”

敖沐陽開啟檔案仔細看去，第一頁介紹了酒店的大體資料。

佔地面積15000平方米，建築面積9000平方米，規劃建設有150間房，其中包括60間沿著海岸線分佈、每間面積達75平方米的海景套房……

“這些套房全部沿著海灘來開建，我看過了，你們村海岸線很長，只需要擷取一部分海灘就行。我要建的這些房子有180度的無敵海景和私人陽臺，只要躺在床上就可以看日出。”杜坦之介紹道。

敖沐陽驚呆了：“你步子邁的這麼大，不怕扯著蛋？”

杜坦之笑道：“這算什麼？繼續往下看，海景套房位於主體樓，圍繞主樓還要有10棟海景獨棟別墅，每一棟要配有私人專屬游泳池和娛樂設施，專門面向高階度假市場，怎麼樣？”

敖沐陽能怎麼評價？只能說貧窮限制了他的想象。

翻看著資料夾，他問道：“按照你的規劃，這得投資多少錢？”

杜坦之豎起五根手指道：“五千萬！”

敖沐陽無語，他翻了好長時間的白眼，然後說道：“跟我去村委，我把村裡的旅遊收入賬本給你看，五千萬的投資啊，你準備用一輩子的時間來回本？”

杜坦之悠然道：“老敖，你膽子太小了，龍頭村的潛力遠比你想象的更大。另外，五千萬是第一期的投資，目的是建起主樓並進行裝修。”

“我對村子的潛力充滿信心，可你這光第一期就投資五千萬……”敖沐陽有點接受不能。

杜坦之道：“魔都的迪士尼樂園投資是三百四十億，結果，他們只用了一年就開始盈利！國內現在最大的市場已經是第三產業市場了，你不知道現在旅遊市場這塊蛋糕有多大！”

敖沐陽道：“這件事還是從長計議吧，建一座酒店沒問題，可是要怎麼搞咱們得好好討論一下。”

一旦旅遊市場開啟，那單純的漁家樂模式就不夠用了，它太單一，針對的市場太小。

村裡如果建起一座海濱度假酒店，那依託鯨魚、海豚、江豚們等水中明星，著實有不小的吸引力。

而且這對村子發展來說很重要，至今村裡依然有大量閒置勞動力，如果建起一座酒店，那酒店需要的保潔人員和服務人員可以從村裡直接招聘，能夠幫龍頭村乃至周邊多個鄉村解決閒置勞動力問題。

另外，李繼教授正在推動龍頭村海龜自然保護區的授權工作，如果這個保護區建起來，如果海龜們能將龍頭村外海灘當做繁衍地，那這又是一個火熱的旅遊專案。

不止如此，敖沐陽有金滴的幫助，他可以馴養大量的海洋生物，打造出國內首屈一指的海洋樂園。

這件事杜坦之卻比較著急，敖沐陽搞不懂，山路修好起碼是明年年底的事，現在是冬季，海濱地帶沒法開工，著急也沒用。

在敖沐陽看來，不管是修路還是建樓，這都是年後的事，年前他還得帶隊出海一趟，畢竟龍頭村是漁村，海洋漁業才是立身之本。

但杜坦之說必須得抓緊時間，設計透過之後立馬讓工程隊進入開工，冬季就要開工。

因為他把如意算盤打在了綠海龜頭上，國內的海濱度假酒店多的很，可是能夠賞鯨、賞海豚的卻絕無僅有。

龍頭村的度假區建起之後，不光能夠賞鯨和觀賞海豚，還位於綠海龜保護區的旁邊，他給每個房子都留有觀光陽臺，在陽臺上就可以觀看到海龜。

而海龜在明年夏天會回來，如果工