跌下去，現在60億拿地，也許明年也該輪到我們退地了。”

李東搖頭道：“房價遲早會漲上去的，三四線城市不好說，像滬市這種一線城市，跌也跌不了太長時間。

市場有需求，就有我們的生存空間。

各大地產公司，現在之所以動靜小，倒不是擔心地價跌了多少，而是銀行那邊不放款。

尤其是這種大宗土地交易，以前交個保證金，剩下的都能想辦法從銀行拿錢。

可現在呢？

吳勝男之前說過，準備30％以上的資金，是必須的。

像徐家彙這塊地，誰要是想拿下來，那就得準備18億到20億的資金才行。

你別看各大地產商聽起來資金不少，真要讓他們拿出這麼多錢，有幾家能拿出來的？”

陳浪點了點頭，猶豫了一下還是問道：“李總，咱們真要拿下來？我們剛到滬市，是不是顯得有些倉促了。

前期考察和市場調研，這些還是有必要的。

我覺得，先花個三五個月時間考察一下，再看看市場行情，到時候再決定也不遲。”

要是按照正常程式，這話倒是沒錯，也很有必要。

畢竟是幾十億的投資，哪有幾天功夫就下決定的。

可李東現在就是要速戰速決，真要多花了一兩億也在所不惜，反正最後都是賺的。

陳浪說完，李東否決道：“越快越好，最好就在月底之前。

而且我不會在滬市留到月底，這邊你快點談，談完了，馬上把首批款子打給政府，將這塊地正式納入遠方名下。”

“這麼快？”

陳浪都驚呆了，今天可是28號了，哪怕這個月有31號，也就剩下了3天時間。

3天時間，確定一宗60億左右的土地交易，李東確定不是開玩笑？

李東吐了口氣道：“就3天，3天把大致條件談妥，接下來的交接起碼還要十來天。

15號之前，我們和政府手續全部要辦完。”

“可是這麼急，我擔心會多花不少錢。”陳浪有些憂心忡忡，覺得李東這次太急了。

這次要是和政府慢慢磨下去，不敢說50億成交，55億還是把穩的。

可李東這麼急，政府那邊看到了機會，可就不見得會降價了。

李東聞言笑道：“這可不見得，我們急，他們其實也急。

到最後，你直接告訴他們，55億成交不了，我們就不選擇滬市，我們的遠方城計劃只有十座。

滬市這邊不行，深市這些城市也在我們考察範圍之內。

再說了，我一向喜歡速戰速決，這也不是第一次了，京城那塊地，我們也沒考察多久。

滬市政府真要上心，應該知道我的習慣。

現在土地交易市場行情不好，錯過了這個村可就沒這個店了。

再想遇到類似於遠方這樣的大客戶，而且要求不高的，不見得有第二家。”

陳浪微微點頭，算是認可了李東的說法。

不認可也不行，這次李東一意孤行，誰也勸阻不了。

到了這時候，陳浪能做的只有配合。

對於談判，他倒是拿手，他參與的商業談判不下於百次。

而且於博團隊也距離滬市不遠，必要的時候，一起喊來，就政府那批人，和他們談判，擺明了要輸。

時間長一點的話，陳浪甚至有把握將價格壓到55億以下。

可惜，李東太急了。

前前後後也就半個月左右的時間，平時這麼長時間，也許連一輪談判都沒開始。

陳浪正想著這事，李東又道：“滬市這塊地，想辦法將首批款壓到15億