朝廷不用掏錢，掏出的只是整個新京的規劃佈局和空空的地皮，而商人們也沒虧。給朝廷修那些城牆護城河街道之類的自然不賺，但他們修商鋪修住宅這些卻能賺不少。

如今新京馬上就修城了，朝廷確實一文錢也沒往裡投，甚至還賺了許多。

李超完成了他當初跟李世民的承諾，不用朝廷一文錢，五年內建成一座新京。而現在，三年都沒用到。

營建新京的一百多家商家裡，其中李記營造自然是規模最大，投入最多，招標拿地最多的。當初別人還都以為李家是在賠本賺吆喝，可現在這時，才真正發現，李記營造賺了多少。

李記營造手裡現在有好幾條街，多個住宅區，另外還有大量空置的地塊握在他們手裡。光是那些住宅出售，就足夠收回他們的成本了，而幾條街的商鋪，李記都不用出售，只租不賣能賺的更多。

至於那些較偏的空地，以後漢京肯定還能更熱鬧，自然是不用擔心砸手裡的。不管是建住宅還是商鋪工坊，都會是極賺錢的。（未完待續。。）

第950章　萬世基業

“你說我們家的領地也能這樣建嗎？”鄭紅線問。

漢京的建造在她們這些女人看來，就是一個奇蹟，想不明白的奇蹟。沒用朝廷一文錢，三年內建起了這麼龐大的一座新京，甚至並不比長安城小，可卻比長安大比長安漂亮。據說宮殿一座比一座大，一座比一座高，一座比一座華麗。

朝廷沒花錢，還賺了不少錢。

李記等建造商們，卻也沒虧錢，也賺了錢。

李超笑笑。

漢京的這個模式，不是隨便就能複製的。漢京是哪？大唐的都城啊。

大唐的皇家宮廷，還有朝廷百司，以及那麼多的貴族官僚和他們的家眷，以及那麼多的商人、士兵和家眷等聚焦於此，朝廷遷都漢京，漢京輕易的就能擁有五十萬以上人口。

人口意味著什麼？

意味著消費，意味著需求，尤其是京城的人口啊，都是優質人群，高消費群體啊。可以說，整個大唐最有錢的那些人都在這裡了。

正是因此，李超才能建那麼多商鋪，才能建那麼多工坊，建那麼多住宅，因為有需求啊。幾十萬人口的城市，在這個時代，甚至是整個世界，都是極少的。

幾十萬人吃喝用度，基本上都要靠外面供應，甚至是本地生產製造加工。

而李記的領地，現在不具備這樣的條件。

大家為什麼要跑李記去買商鋪買房？那裡什麼都沒有。

就算初期弄去了兩三萬人，可這些人也不是擠在城堡裡的，他們更多的是散佈在領地各處的屯堡和牧場裡面。

李家領地城堡，就算搞邊境貿易，交易的規模現在也沒那麼大，而且這些商人多是流動性的，過來交易，交易完就走。

說到底，李記的領地，現在人口少，消費力不足，不可能像漢京一樣，有個幾十萬人口的巨大消費潛力。

李超就算在領地建商鋪，也買不出什麼價，建住宅，更是不會有多少人住。

處於邊疆荒僻之地的領地城堡，和大唐天下中心的京師，這完全就是兩個不同的地方。簡單複製，是不可能的。

現在李家在領地上的建設，確實完全是虧本進行的，完全靠李家的供血。沒有幾年時間，領地都見不到收益。

從中原招募百姓移民過去，花費巨大，安家費路費等，李家大把大把的在掏錢，這個錢還一分都不能少，要不然別人憑什麼跑你這鳥不拉屎的地方來，人家直接去跟朝廷移民好了。

李家得拿出比朝廷更好的移民政策，才能招到人。

人招過去了，還只是一個開始。

得由李記出錢給他們先建立墾殖