車離開，謝斌心裡暗暗嘆了一口氣，不再去想這些事情，他還要為自己今後的生活著想呢。話說房租快到期了，謝斌也該買房子啦，不管是樓房還是別墅，都得快點準備了，話說裝修也是要費時間的。

回到家裡，開啟電腦在網上查了查那些待售的樓盤和別墅。樓房什麼的就不說了，要是能住得起別墅，誰會去住樓房呢？不過不查不要緊，一查之下，謝斌發現他那兩千萬的鉅款在有錢人那裡實在算不得什麼。

在臨海花園別墅區，一套海景別墅標價三千五百萬。從圖片和介紹上看，這別墅確實是漂亮，統一的歐式風格，帶花園泳池還有一片沙灘，上下三層，跟黑子陳建軍的那一套差不多。可是這價格就讓謝斌很無語了，本來還因為自己這鉅款而沾沾自喜的心情，一下子落入了谷底。看來這兩千來萬在有錢人的眼裡也不過是窮人一個呢。

不過謝斌對這些不太在意，買不起大的買小的總行了吧，實在買不起別墅，還可以買樓房呢。話說以他這些錢，買十好幾套樓房那是綽綽有餘。

當然，隨著謝斌的檢視，發現別墅也不都是那麼昂貴，也有適中的，比如在黃海區那邊就有新開發的一個新村別墅區，每套別墅售價只有四百萬。當然，這四百萬的別墅就沒有那麼強大了，除了帶前後花園之外，別墅也只有兩層，海景沙灘什麼的也別奢望了。

此外也有一些海景樓房，不過那些除了價格不菲之外，還都是高層，謝斌寧肯買一套像綠苑小區這樣的普通樓房，也不會去住什麼高層。話說住高層光是上下出入就是個麻煩，光是坐電梯，一天就要煩死。再說，電梯什麼的貌似經常會出些故障什麼的，所以謝斌很果斷的將高層樓房給排除在外了。

網上的資訊多如牛毛，謝斌挑的都有些眼花繚亂，這才選出了三個目標。一個就是靠海的海濱別墅，價格雖然高一些，可是隻要謝斌再去平洲那地方轉兩圈，這錢來的不要太簡單哦。

第二個就是在黃海區的新村別墅區，那裡的別墅是小一些，不過價格真的挺合謝斌的心意，只是不知道具體情況怎麼樣。

第三個則是島城樹人公園旁的一個景雲小區，那裡環境沒得說，各方面條件也很好，還是處於市中心。雖然房價比一般的樓房高出一些，可對謝斌卻沒任何壓力。

思來想去，最後謝斌將海濱別墅給刪掉了，那裡的別墅是漂亮，可是也太大了，上下三層還帶地下室，這讓謝斌一個人住，那也太冷清了。以後要是實在想買，可以等到娶妻生子之後，家裡人多，還能熱鬧一些。

看著最後的兩個選項，謝斌決定實地檢視一下，看看哪裡的環境更好，然後再做決定。畢竟這是買房子，肯定要能夠住的順心才行。要是隨意買下來，住進去以後天天出麻煩，那才讓人不爽呢。

不過隨後謝斌在檢視別墅的價格面積之類的東西時，才突然發現，別墅這個詞還是不能亂稱呼的。在國內，對別墅的定義是：獨門獨戶獨院，兩層至三層樓形式，佔地面積相當大，容積率又相當低。這裡的容積率就是說你的建築總面積與建築用地總面積的比例。容積率越低，你的住宅中花園之類的面積就越大，而價格同樣也越高。

謝斌發現，他剛才看的那些都不是真正的別墅，只是掛著別墅名義的排屋或者洋房，是有公攤面積的，別墅卻沒有。早在05年，國家就叫停了一切別墅類的房地產專案，並且對別墅進行清理清查登記。

現在市面上叫賣的別墅，都只能算是類別墅或者亞別墅，而想要買到真正的獨門獨院的別墅，只能碰碰運氣，看看有沒有二手的出手。

謝斌看了暗自苦笑，整天別墅別墅的叫著，直到現在才知道別墅的真正涵義，這活的叫一個糊塗。不過想必大多數人也都不知道別墅的真正定義吧。

不過就是亞