設,明年年初就有希望投入正式運營。
今天我們在物流上投資不小,從年初開始,超市的盈利和商城的盈利大部分都投入到了物流上面。
光論投資,我們總共在物流上面投資就不下百億,現在物流公司的價值恐怕不會低於120億。”
對物流公司這個吃錢大貨,李東也沒辦法。
其實鋪設快遞點倒是沒花多少錢,主要還是倉儲中心,以及遠方物流園,光這兩塊就吃下了他六七十億資金。
再加上川航的股份,真正的錢都用在了這些東西上面。
而且這還只是開始罷了,後面按照秦海的計劃,要在一二線城市全部投建倉儲中心,沒有幾百億搞不定。
之所以資產只達到120億,和今年地皮價格大降有關,要不然應該不止這麼多才對。
李東想了想道:“這麼說,物流加超市,總資產能達到390億了?”
“差不多,不過只是我們內部估算,要想真正確定,還得請專業的評估機構進行大規模的清算評估才行。”
“這個沒必要,我瞭解一個大概就行。你繼續說。”
劉紅梅點頭,翻過物流這一頁,接著道:“接下來就是東宇地產。
東宇地產最近動作比較大,吳總先後在各地拿下了6塊地皮,加上用西市區那塊地,和平川政府置換了4塊地皮。
我們現在總共擁有23塊未開發地皮,建築面積高達500萬平米。
其中京城cbd那塊地價值最高,超過30億。
另外22塊地皮,按照目前的市場價位,總價也高達220億以上。
除了這些未開發的地皮,遠方大廈、綠地大廈、遠方廣場這幾處商業樓,也託管於東宇地產。
還有遠方物業公司,遠方安保公司,也歸東宇地產管轄。
論總資產,東宇地產甚至還要超過超市,總價值不會低於300億,不過……”
劉紅梅說著看了一眼李東,輕咳一聲道:“不過後期拿下的那些地皮,幾乎都沒出錢,只是簽訂了簡單的協議,要算的話,負債不低。”
這點李東當然清楚,事情還是他讓吳勝男去幹的。
先交個定金,剩下的錢拖幾個月再付,所以後期拿下的那些地,除了和平川政府置換的幾塊地,實際上也就名義上屬於遠方。
點了點頭,李東道:“這個我清楚,先別管這些,待會負債一起算。”
“好,那我繼續說遠方科技這邊。
遠方科技這邊最簡單,畢竟之前我們融資過,各大機構都給了報價,這應該是最精確的數字。
按照之前的報價,最高的時候報價大概達到了45億美金。
後期我們合併了萬家網,以及遊戲方面取得了不小的成功,還有影片、豌豆莢、萬卡通這些業務,零零散散的加在一起,總共大概能達到50億美元。
按照現在匯率,先給一個大致資料吧,350億人民幣。”
“270、120、300、350……”
李東嘀咕了幾句,接著眼神微動道:“這麼算下來,咱們總資產超過千億了?”
他一直嚷嚷著,遠方要做千億集團。
很久以前,外界就有人說遠方跨入了千億集團軍,可實際上一直高估了遠方。
直到此刻,東宇地產那邊,用無本的手段拿下了幾塊地,遠方才堪堪突破千億規模。
而負債方面,劉紅梅不說,李東也知道不會少。
見李東接話,劉紅梅笑道:“是的,李總,目前我們的總資產已經突破了千億,達到了1040億。但是……”
李東干咳一聲道:“但是負債多了許多,對吧,這點無所謂,