這種簡單的多線合併重組不僅優勢不明顯，且穩定性差，萬達院線的組建，不僅給電影市場注入了新鮮活力，且還引發自建品牌影院、院線的“鯰魚效應”，標誌著電影院線進入自主投資興建品牌影院新的競爭模式，萬達成為國內第一大院線，2015年收益80億！

那一世，萬達院線能夠迅猛發展，除了趕上了華夏電影發展的好時期外，在終端市場銀幕資源相對短缺的情況下，主要是依靠房地產雄厚的資金，以資產聯結為紐帶，以建立垂直管理系統，加強精細化管理模式的核心競爭力，在全國各地萬達商業廣場投資興建萬達系列品牌影院，打造囊括商業娛樂一條龍的大型商場模式院線，平均每年增加100塊銀幕的爆發式速度得以迅猛發展。目前，已擁有多廳影城86家、730塊銀幕，全部為自主投資的萬達系列品牌優質多廳影院，單銀幕票房產出能力遠遠高於其他院線。

不過，他沒有多餘的精力去經營院線，於是，他想起姐姐秦亞楠，便給姐姐打去電話：“姐，我再送給你一條財路，一條一本萬利的財路！”（未完待續。）

第326章　【進軍商業地產】

此前，盧衝給秦亞楠提供的度假村、汽車旅館兩個專案讓她大發其財，她已經漸漸地把生意的重心從服裝轉向商業地產專案，而秦亞楠對盧衝的建議更加重視，她非常信任盧衝的商業眼光。

秦亞楠急切地問道：“什麼財路？”

盧衝笑道：“建院線，同時著手建立以電影院為核心而配套的商業地產。”

“建院線這一點我明白，北上廣深等大城市確實是需要多建一些上檔次的電影院，而你的華星影業也需要擁有自己的院線，”秦亞楠笑道：“你說的第二點，我不太明白，你能詳細說說嗎？”

盧衝捋了一下自己的思路，發現這將是空前的大專案，無法在電話上說清楚，便道：“姐，這個商業地產模式將是劃時代的，會很龐大……這是一個大概的樣子，這兩天，我會把這些形成一個ppt檔案。這樣的大專案，你一個人吃不下，這樣吧，你來召集咱們世交家族的各位商業精英，一起來鵬城，我來現場講解。”

秦亞楠被盧衝描述的龐大商業版圖弄得十分激動，當下就答應了。

三天後，秦亞楠帶著一群人趕來鵬城，這群人裡都是秦家、齊家、羅家、李家等親近家族在商業領域的領袖，他們跟秦亞楠一樣，都對盧衝此前展現的商業眼光深表欽佩。

在一家五星級酒店的會議廳，盧衝把電腦連上投影儀，開始放幻燈片。

幻燈片上是盧衝用電腦軟體畫出的未來綜合商業地產專案的遠景圖及其說明，那一世做過十多年的技術員，別的沒有，倒是練出一手超強的構圖能力。

盧衝指著幻燈片上的圖片：“我的提議就是，我們一起在全國一二線城市建立商業地產城市綜合體，這個地產專案以電影院和購物中心為雙核心。這個商業地產綜合體集零售、餐飲、娛樂、辦公、酒店、居住等功能於一體，去那裡，可以有太多太多的選擇，不想購物可以散散步；走累了，可以坐下來喝喝茶；餓了，可以去餐廳悠閒就餐；想活動，可以去溜冰場；悶了，看場電影；想進修了，可以參加各類培訓課程，給孩子報個早期教育的興趣班……”

下面人們眼前一亮，不過，有人提出異議：“以購物中心為核心，我們理解，可為什麼要以電影院為核心呢？”

盧衝笑道：“這就是我今天講的重點，電影院如何會成為一個商業地產城市綜合體的引擎。

隨著經濟的發展，大城市裡相當一部分市民都將進入中產階級，他們是具有觀看電影的**又同時擁有消費電影的能力的群體，他們注重精神層面的文化方面的需求，而非傳統的物質方面的需求，這類消費群體在經濟