裡也正常。

北斗到角山公社有五公里多點，也就四五十分鐘就到了。

水泥廠到北斗才三公里，走路半個小時就到了，拖拉機空車只需十分鐘，水泥廠距離煤炭廠是一里路，也就是五百米，煤炭廠往前走一點五公里就是八一公社的入口，從這個入口到北斗街道，就只有一公里的路程了。

預製板廠就選在這個入口處，這裡並非爛地，所以不能如水泥廠一般，幾毛錢一畝的價格自然就不合適了，而這塊地是屬於八一公社的，前面走就是北斗的管轄範圍。

但好在只是山地。並非農田。租金自然就比新場那邊的水田價格便宜。跟他一起看場地的有八一公社的工人，直接去把八一的書記叫了出來。

也沒有多耽擱，當場就把協議敲定了，他承包這路口所有的方正土地，共計約二點五畝，每年的租金是五十元錢，算的是八百斤玉米，玉米要比大米便宜一半。所以只有五十元錢。

承包年限是五十年，跟上一份承包合同一樣，違約金超級高，每年的承包費算八百斤玉米，當年的價格。

而方大軍計劃的是，等預製板廠倒閉之後，就把這塊地拿來修建房屋出售，或是另做它用，他的眼光很毒辣，對於選口岸還是有點心得。往後所有的倉庫都會處在要害地段，也就是等經濟發展起來。都可以修建房屋開設鋪面的地方。

這個路口距離北斗不過一公里，完全可以打造成新的街道，當然，前提是王宏文要當上區委書記。

“付書記，我這裡還有個生意找你談談，不知道有沒有興趣。”方大軍突然說道，這是臨時冒出來的想法。

水泥的搭配品，一般就是石子和沙子，其中石子不限，硬性比較大的石子都可以用，如果是鋪設公路，當然是鵝卵石最佳，尋常的壩子等，用青石或是花石等都可以。

其中的沙子，一般是指河沙，當在當地河沙又稱為粗沙，顏色有些灰黑，另外就是黃沙，可以開採如平安公社的砂岩來加工成黃沙，黃沙很細膩，被稱為細沙。

當地一般是用黃沙來砌牆磚，用河沙來鋪地面，也就是分別用來黏牆和鋪路，黃沙與河沙的價格是一樣的，因為黃沙是乾燥的，河沙是溼潤的，河沙買回來曬乾後會縮水。

搭配水泥的必須品，應該就是沙子了，無論幹什麼都要用，但是石子有限制，砌牆磚是不用石子的。

但石子比沙子更重，綜合之下，需要量也非常大。

這兩種材料，因為現在便宜，所以就被方大軍給忽略掉了，但是想想，往後走，需求量其實非常大，只不過利潤比較小罷了，他現在也看不上。

水泥廠用的沙石都是從下面射虹公社買來的，一塊錢一噸，不包運輸。而沙子，北斗就有，一個土著搞了條小破船在河裡洗沙，但是石子卻是從下面射虹公社買來的，為此每噸要多出運輸成本來。

之前水泥廠的沒有鋪道路，只是抹了房間裡的地面，所以只採購了幾十噸石子，可現在的需求量將會非常之大。

單是預製板廠，他預計一年至少需要五百噸的石子，生意好破千噸都正常，而水泥廠的後期建設，包括鋪設公路，至少要用兩千噸的石子。

從後期長久考慮，每年幾千噸的量隨便可以吃下，從更長遠來考慮，石子從現在的一塊錢一噸，三十年內會漲到六十元一噸，漲了六十倍，只要熬過初期，往後修房鋪路的市場火暴起來，多了不敢說，成為當地小富翁還是沒問題的。

“什麼生意？”付坤追問道，他和吉祥的唐書記一起不太對付，偏生他壓不住唐書記的氣場，而插旗公社的陳兵卻能壓住唐書記，三人的關係很是微妙。

現在吉祥靠著水泥廠，算是整發了，除了角山公社，其工人名額是最多的，插旗公社名額