為核心的農協。

85年9月的“廣場協議”簽署後，本來就已經擔心rì元貶值的rì本國民·對於zhèng　fǔ諸多的不動產優惠政策，就如同找到了一個可以讓紙幣保值的避風港，把大筆資金投入不動產市場。

當大筆的資金湧入不動產市場而使不動產開始升值的瞬間，一個潘多拉盒子——保有需求丨被開啟了。rì本的不動產屬xìng開始了悄然的改變，由丨使用需求丨轉向保有需求後果也就可想而知了。再加86年高達互數的貨幣增髮量，到了87年，在絕大部分rì本眼裡，土地已經成了最值得保有的資產。

面對如此之大的市場需求，rì本各大銀行對土地展開了激烈爭奪。通常情況下銀行對土地抵押融資是按土地評價值的70％貸出，北海道拓值銀行以％提供融資，由此可見土地在銀行眼裡已經成了金礦。

隨著rì本不動產價格的急速攀升，投向不動產的資金也越來越多，全國的不動產開發專案一個賽過一個大，整個rì本“鶯歌燕舞”連銀座這種rì本最高檔的紅燈區也成了普通人可以光顧的地方。

但另一面，正在建設的第二東名高速因地價高漲，計劃難於推進。rì本道路公團的經營狀況極度惡化。各地方xìng的公共投資建設也因地價高漲而困難重重。

88年，不動產業持續數年的高額利潤讓豐田汽車、富士重工、rì立電機等等這些rì本實體經濟的領頭羊再也按耐不住，開始大舉進入不動產業。

1990年rì本泡沫經濟崩潰，表面上看是rì本zhèng　fǔ一連串的經濟政策所致，其政策實質是rì本zhèng　fǔ對以上爭論的一個明確回答。

二戰以後，rì本有兩個被稱為不變的基本國策，一個是基本農田制度，一個是科技興國戰略。

所謂的基本農田制就是rì本的基本農田保有量必須能夠滿足rì本的糧食自給自足，不能在糧食問題上受制於他國。不動產開發的持續高漲，直接威脅到了rì本基本農田的保有量。

所謂科技興國戰略，是二戰後，rì本zhèng　fǔ對已經是一片焦土、百廢待興的rì本應向什麼方向發展做過長時間的論證。曾一度想效仿荷蘭成為亞洲與歐美之間的貿易集散地。但考慮rì本與荷蘭在人口數量與所處外部環境等方面相差甚遠，貿易集散地的構想被徹底否定，最終決定走工業科技興國的道路。

依靠不動產來拉動rì本經濟的發展，很顯然是已經背離了工業科技興國這個不變國策。

rì本是一個資源嚴重依賴進口的國家。要獲取資源，rì本必須要用他國需要的商品來進行交換。如果投向不動產的資金越來越多，rì本整個產業結構和就業結構就會向不動產業傾斜。出口創匯的製造業就會萎縮，能夠從他國獲取的資源也就越來越少。10年、20年後，隨著發展華夏家的崛起，本無價格優勢的rì本產品連技術優勢也將失去。再沒有了可以和別國交換的商品，rì本人對不動產的爭奪就如同貧窮的村民去爭奪無電、無暖、無氣、無油的土坯草房。

所以，儘管企業和人都離不開土地，土地的價值應該佔到企業利潤的多少？應該佔到個人收入的多少？這在世界上也沒有標準。但是，rì本資源匱乏必須用高技術含量的產品去交換，這在rì本社會是一種共識。rì本的住宅市場價格，自55年設立rì本住宅公團到85年一直就是由zhèng　fǔ主導。所以，rì本zhèng　fǔ把泡沫捅破有足夠的社會基礎。

為什麼rì本zhèng　fǔ要以股市、樓市暴跌的方式來結束泡沫經濟？面對不動產價值的暴跌rì本zhèng　fǔ為什麼堅持不增發貨幣？泡沫經濟崩潰後的rì本產業結構又發生了