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但有一個例外，如果就是有人不怕吃虧又有錢，還不在乎讓政府不痛快，真的就會影響其他經營者。按說不怕吃虧又不怕得罪政府的人根本就不可能有錢，可凡事兒都有意外，前趕後錯的，洪濤就成了這麼一個人。

什麼尼瑪酒吧街啊、什麼開發旅遊資源迎接奧運啊，在洪濤眼裡都是賠本賺吆喝的短視行為。而且他還從理論層面上找到了依據，這些東西都是資本主義的糟粕，咱是社會主義的接班人，必須自覺抵制。

你想開酒吧是吧？沒關係，你在哪兒開我就去找那家住戶，然後去房管局疏通關係，把已經改變了用途的房子買下來。再然後我就不出租了，前期損失算一算我賠給你。

這些房子名義上是要接著開酒吧，其實買完房子之後啥也不幹，就那麼空著。有人問起來也很好回答，錢都買房子了，沒錢裝修，什麼時候攢夠了什麼時候開，慢慢等吧。

除了去給人家拆臺之外，主動出擊也是個好辦法。只要是適合開買賣的房子洪濤都會找人先去和住戶談，租下來之後再去房管局交一筆改變用途的費用，然後再聊購買產權的事兒。這樣操作起來還比較省錢，至少不用再賠償人家的裝修投資了。

目前具體執行這個計劃的是小舅舅、鄭大發、費林和唐晶四個人。小舅舅和鄭大發出人手，他們找來的人面生，表面上和自己也沒關聯。

費林和唐晶負責打探情報、掃除麻煩。這裡的住戶不管熟不熟他們倆都能拐著彎的認識，誰家是什麼情況也能很快了如指掌。這些情況對小舅舅和鄭大發的人來講，都是可以利用的手段。

洪濤則藏在幕後負責籌集資金、選擇目標。雖然三海沿岸門面房很多，但並不是每一處都適合開酒吧。除了地理位置、房屋面積之外，街坊鄰居是不是強烈反對也是重要的參考條件。

一旦有住戶因為出租房子開酒吧的事兒和鄰居發生了矛盾，反響還比較強烈，房管所就得先做工作，避免有更激烈的衝突發生。

這時費林和唐晶就會聞風而動，透過各種方式去給雙方挑事兒，攪合黃了算。然後再勸說打算出租自家房子的住戶乾脆把房子賣掉，還可以幫忙引薦購房者，價格也不會太低。

一般來講都會成功，因為房主已經和街坊鄰居撕破了臉，房子又無法變更用途，一分錢也拿不到，索性不如趁機賣個好價錢。

964章　醉翁之意不在房

這只是第一步，洪濤還有第二步，就是針對那些已經開業的酒吧。目前總共有十多家的樣子，規模有大有小。

規模小的可以照方抓藥用錢砸，規模大的就不太好辦了。因為經營者投資開這麼大的酒吧，官面上必然有依仗，光用錢砸耗費會很大。洪濤不想吃太大虧，有錢也不能亂扔。

不過沒關係，洪濤打算先把第一步走完，這樣就能控制住三海地區的酒吧發展速度。一旦這個區域裡的酒吧數量不足，就達不到聚集效應，也就嚴重影響了這些大規模酒吧的投資回報率。

買賣只要勢頭一不好，不用自己動手，一些資金不太充裕的酒吧就會有脫手的念頭，到時候再找人把這些酒吧一家一家收過來關閉。

剩下這麼幾家規模大、效益好、扛得住的，應該也就不礙事了，讓它們開著吧，沒事兒自己還能去光顧光顧呢，也算是對社群的一種文化補充，是有益的。

當然了，他們這幾家還能不能經營下去就不關自己的事兒了，假如簋街上只有五家飯館，還會有那麼多人慕名前來排隊嗎？很難講啊……

這個計劃理論上可行，不過需要大量的資金和人力保障，好在這兩個問題對於洪濤而言都不是大問題。