看著寧煜臉上蕩起的笑容，旁邊的劉娜退後了兩步。

她想不到此時寧煜腦中變態的想法，只是有些猜不透寧煜為什麼要變更房子的產權人，明明都是一家人，白白地交了這麼多的所得稅。

到最後，父母的房子還不是要重新過戶給孩子，這樣一來一回，損失的可不是小數，這個錢都夠普通人掙一年的了。

寧煜收回雜亂的思緒，對著劉娜說道：“那套別墅，你溝通了麼？”

“溝通了，戶主也知道這裡的房子很緊俏，平時很少有空房流轉出來，再加上他才剛剛掛出來，所以要想壓價很難。”

“哦，多少錢來？”

“房子建築面積是兩百六十平方，但是實際使用面積達到五百平，地上兩層半結構，單層面積達到兩百平左右。

院子是環院，面子在三百平左右。

房價在四百八十萬，如果算上贈送面積，每平不到一萬元，如果只算房產證面積，每平接近兩萬元。”

寧煜點點頭，腦中也有了一個大概的印象。

雅苑別居這個小區，他還是很瞭解的，上輩子把寧立志從縣城裡接來，就是住的這裡。

這個小區勝在風景雅緻，徽派建築搭配江南風景，有一股子文人氣息。

當初是2015年，他買的那套房子總價八百多萬，比起這套還小一點。

“房子裝修你看過麼？”

“看過看過，房主說，他裝修總共花了八十多萬，使用的材料都是最頂級的進口材料，找了江南最有名的裝修公司設計施工，甚至就連院子裡也做到了一步一景。”

“呵呵，聽他胡說，這小區的院子是開發商整體建好的，這你都不知道麼？”

“呃......我們平時關注的都是一些低端房源，這樣的高檔小區，我們根本進不去，所以瞭解不多。”

劉娜有些尷尬地說道，她極渴望做成這筆生意，所以說話有些著急了。

“寧總，不好意思，我沒有了解清楚，算是我的失職，這次交易如果成功的話，我可以少收一半手續費。”

“沒關係，這樣吧，你約一下房東，這套房子我要了。”

劉娜有些喜出望外，震驚地問道：“現在麼？寧總，我覺得跟他慢慢磨一下，應該還能砍下十幾二十萬來。畢竟這套房子雖然緊缺，但是現在整個江城市，能夠買起的人也不多。他賣不了那麼快！”

“不講了，你直接約就行。”

不是寧煜裝逼，他現在三家超市，每天的純利潤就能掙出一套房子。

這套房子，他既然看上了，自然不會再等下去。

如果將來讓別人買去了，那區區十幾二十萬塊錢，還不夠他鬧心的。

劉娜當即給房主打電話，寧煜也撥打了呂小柔的電話，響了三聲便主動結束通話。

他知道對方現在正在上課，肯定不能接電話。

不出意外，馬上就有簡訊回覆過來。

果然，在他結束通話之後，便有一個簡訊緊跟著傳送了過來。

“幹嘛？你想我了麼？”

“想的厲害，我現在就想見到你！”

“可我下午有兩節課，還有一節是輔導員的課程，我不敢曠課。”

“沒關係，你跟孫鳳說，我讓你曠課的，她不敢怎麼樣。”

“我可不敢，孫老師要是看到我曠課，她會失望的。你等我上完她的課，我們再見面好不好！我也很想你！很想很想的！”

寧煜想了一下，其實也沒必要這麼著急，他回覆道：“好，那你上完課之後給我打電話。”

“寧總，房東半個小時之後到雅苑別居。”

一個小時後，寧煜已經把預付款打到