了幾個月。
離開曬臺往下走的時候,李向東問綺紅,你來我們這,有多長時間了?綺紅說,有一年了。李向東又問,感覺這怎麼樣?綺紅看了李向東一眼,反問他,這與工作有關嗎?李向東愣了一下,尷尬地笑笑,說,沒關係。沒關係。只是隨便問問。後來,綺紅也覺得自己過份了。
她不無歉意地說:“我這人,說話就這麼直,心裡想什麼就說什麼。你別介意。”
李向東忙說:“不介意,不介意。”
他轉了一個話題,說:“你對我們這些人,好像有些看法。”
綺紅笑著說:“我能有什麼看法?你們都是當官的。當官的就是好,誰敢對你們有什麼看法?”
李向東笑了,換了一種說法:“我們這些人,如果來你們企業幹,你認為會怎麼樣?”
這一次,綺紅的話說得婉轉了。她說:“還是當官好!當官輕鬆自在,沒有負擔,沒有壓力,事情可以辦好,也可以辦不好,走走過場也可以,只要不把事情辦壞了就行。幹企業就不一樣了,要憑真本事。沒真本事,就只能到車間拼體力。有時候,我想,我要是老闆,就這次這樣的辦事效率,我氣都氣死了。”
她這麼說,臉上始終帶著笑。畢竟,她不是一般的女人。
李向東心裡忿忿想,那是你沒遇見高手。遇見高手,你就不會這麼說了!
市長把他叫進辦公室,佈置這任務的時候,他就知道,這任務的艱鉅。他知道,那幾個職能部門都不是白吃飯的角色,他們都辦不來的事,那難度可想而知!
市長不留餘地說:“這事,你一定要辦好!”
關鍵時刻,市長總會想到他。他感到壓力,但是,他更樂意於接受挑戰。一旦他完成這項任務,他就技高一籌,脫穎而出。他需要這種挑戰,需要經常有這種機會展示自己技高一籌的脫穎而出!
這一刻,又多了一層意義。他不僅要技高一籌的脫穎而出,他還要擊潰綺紅對他們的不宵,改變對他們的看法。當然,也包括對他的看法。
房地產商都有一些土地儲備。當某塊地還冷清沒有人氣,周邊沒半點開發徵兆前,房地產商就前瞻性地廉價徵用了這塊地的使用權,先圈著儲備著,等形勢發展。這可能要等十年八年,也可能要等更長的時間。一旦形成氣候,周邊大興土木,地價爆漲,他們便如火如荼開發建商品樓。這叫養地。就像把豬苗圈著養著,養大了養肥了,才載到街市上去賣。
第五章 對策(3)
張老闆擴建企業要徵用的那塊地,八年前就被房地產商老闆鍾圈養起來了。聽說,張老闆想徵用他的地,他便覺得時機到了,狠抬地價。那地價就是李向東聽了也認為高得離譜。
於是,各職能部門自告奮勇幫張老闆壓價。也不知他們都出了什麼招,用了什麼辦法,那老闆鍾誰的情面都不給,死豬不怕滾水燙,咬定價錢不降,各職能部門無功而返。關鍵時候,市長想到了李向東,把任務交給了他。
李向東感覺到壓力,但也實事求是地認為,自己是解決這個問題的最佳人選。他甚至想,早就應該讓他處理這事。他太熟悉國家對土地的管理。他在國地局工作了十多年,從最低層的辦事員一步步,一個個臺階走上來,每一個政策,每一項條文,每一道程式,每一個環節,他都瞭如指掌。
他開始緊鑼密鼓地開展工作。他發現了問題所在,而且,漸漸找到了解決辦法。他必須打一場官司,用政府的名義,依據國家的土地管理法與老闆鍾打一場官司,用強硬的手段收回那塊土地使用權。然而,他不露聲色。他知道,一切只能在秘密中進行,這樣才能出其不意。他需要出其不意。
他按照他的思路開展工作,佈置每一位手下收集有關資料。他還從司法部