晚上11點15分。

也就是在林逸他們遭受行動隊攻擊的半個小時後，林逸再次站到直播鏡頭前。

他的這個舉動，

再次吸引全世界的目光。

因為很多人知道，這個大魔王又要有新的舉動了，人們不知道這一槍將開向誰，但很多人已經開始緊張起來。

林逸攤攤手，“我不知道現在還在看直播的有多少人，恐怕不少於一億，現在是晚間11點多，我想聊點輕鬆的話題，我們就把他叫做‘城市夜話’吧。”

很多人的心，悄悄放鬆一些。

林逸看著鏡頭，眼眸清澈，“從2000年以來，房地產變得愈發興旺，辦公室同事、朋友、親人之間，聊得最多的就是房子，很多人因為及時買了一套房子而喜悅，有人因為遲遲不敢出手，看著房價一天天上漲而懊惱不已。”

“從2000年到現在的2006年，房價漲了一倍多，以前六七十萬一套的別墅，現在漲到了150萬，很多人想，如果多買一套該多好，翻倍的投資可不好找。”

“但也有很多人買不起房子，怎麼辦，貸款啊，可貸款需要抵押，怎麼辦，沒關係，金融機構擔保，只要你簽字，房子就是你的，你住著房子，或者收著租金，等房子漲價後，你再賣掉，不僅白住房子，還能趁機賺一筆。”

“就這樣，很多無工作、無固定收入和無資產的人，拿到了人生中第一套房子，他們感謝政府的“居者有其屋”計劃。”

“可這樣的貸款，存在巨大的風險性，房地產公司和金融公司會自己捂著嗎，當然不，他們怎麼可能把危險留給自己，相信很多人知道，這些住房貸款的債券，被打包並進行資產證券化，轉賣給下游的各種基金，基金再銷售給普通投資者。”

“看看，最後買單的還是普通投資者。”

“可這個模型，是建立在一個基礎上的，那就是房屋不斷增值，購買者不斷增多，大規模房貸違約斷供不會出現，透過分散化保證較低的違約率，保證利潤可以覆蓋風險。”

“如今房貸次級貸的規模是多少？八萬億美元，一筆很龐大的數字，牽涉到的家庭有多少，上千萬戶。”

“可是很多人根本不知道，危機已經來臨，房子不會永遠升值下去，到一定程度總會剎車，而到那時候，房屋的流通性就會出現大問題，房子不能變現，三無人員的房貸又怎麼償還？”

“我這裡有一份房地產公司、金融財團之間的調查報告，其實他們已經分析出，危機已經到來，而且不可避免，房屋價格從今年已經停止增長，指望原先的三無購房者還房貸，那就是天方夜譚，他們甚至連利息都拿不出來。”

“有人說收回房子，呵呵，房子已經是金融衍生品，他的價值就是貸款的價值，而房子不值錢了，貸款也會變得不值錢，它所形成的金融衍生品自然也會瘋狂掉價，直至全面崩塌。”

“更可怕的是，普通老百姓，只是受害者，而一些大金融公司，在看到這些危機後，已經在做好如何做空，在這次危機中再次吸血的準備。”

林逸對著鏡頭笑了笑，

“或許現在逃離還有機會，如果再晚一些，那些已經變成垃圾的次級貸債券，就會砸在投資者手裡，讓所有投資者血本無歸。”

“關於房屋次貸危機的事情，資料我會貼在網路上，有興趣的可以自己下載看看，尤其是那些在這上面有投資的人，希望對你們有些幫助。”

“今晚的‘城市夜話’就聊到這裡吧，希望大家有個好夢，再見。”

還好夢，

好夢個‘得兒’啊。

電視機前，

網路前的觀眾，

很多人聽了林逸說的這些話，都感