劉山夏平時親自負責管理的都是一些大型基建工程，如果不是餘鋒梁麗平兩口子都是穿越者，像這種私人工程一般就直接交給手下人出面接洽了。他肯抽出時間和兩人商談施工方案的細節，主要還是梁麗平所計劃的這個船務公司大樓的確也是難得一見的工程。 出於安全和實用等方面的綜合考慮，穿越者的私人建築工程基本上都是由建設部承接施工，從早期的集體宿舍、廠房，到後來的商鋪、碼頭、私人別墅等等，劉山夏經手的工程沒有一百也有八十了，不過樑麗平提出的這個五層辦公大樓的方案，還真是建設部迄今為止極少碰到的工程案例。 梁麗平希望這棟五層的鋼筋水泥大樓在建成後成為三亞港的地標建築，而劉山夏作為建築行業的從業者，自然也希望參與到這種可以彰顯自己專業能力的工程中。他甚至可以預想到，這棟船務公司大樓建成之後，後續肯定還會有別家找上門來，效仿修建這種商業用途的地標建築，這對於提升手下施工隊伍的專業能力，乃至整個建築行業的水平，都會有極大的促進作用。 因此劉山夏對於這件事的態度是樂見其成的，甚至還為梁麗平考慮瞭如何能夠省下一些不必要的開支，進一步縮短工期。如果到時候抽得出時間，他應該也會親自來工地指揮施工。 不過餘鋒見他們聊得起勁，心裡覺得有些不太妙，照這勢頭聊下去，這工程只怕今天就要敲定開工。他趕緊插話道：“老劉，以你的經驗，這個辦公樓和配套設施，在三亞應該算得上數一數二的私人建築了吧？” 劉山夏點點頭道：“不用數，這就是國內截止目前施工規模最大的私人建築。工程量、造價，肯定都是第一。就算把官方的建築工程也都算進去，這棟樓也應該會在前幾名。你看三亞港和勝利港的港務大樓，可都只有三層而已。你們這大樓建成之後，在很長一段時間內都會是別人羨慕和效仿的物件。” 餘鋒見劉山夏的態度幾乎是站在了梁麗平一邊，連忙又道：“老劉，其實情況是這樣，我們這船務公司前期的投入很大，手頭的資金又比較有限，如果在這個工程上投入太多，有可能會影響到公司的資金流動。所以我想請教一下，有沒有可能把這個辦公樓的工程分期施工，但又不影響前期的使用。” “按照目前的施工方案，分期施工不太可能辦到，不過你們是想節約費用的話，那前期可以先把用不到的樓層區域空置，或者當作庫房來用，不必一上來就把整棟樓的內部裝修做完。”劉山夏倉促間也無法對現有的方案進行大改，只能建議他們從別的方面著手節省開支。 餘鋒聽得微微皺眉，這顯然不是他所需要的建議，他希望能修改建築方案，而不僅僅是分期裝修。倒是性子更直的梁麗平替他說出了打算：“老劉，你幫我們把這方案再改一改，這棟樓改小一些，就照港務大樓的大小來。” “啊？”劉山夏沒想到剛才自己拿港務大樓作了下比較，這梁麗平就要求自己改方案。這相當於一下子削掉了一小半的工程，整棟樓的稀罕程度就大為降低了。 “要是照你的意願改，這棟樓可就稱不上是地標了。”劉山夏見這兩口子不像是在開玩笑的樣子，不禁覺得有些可惜：“這麼好的方案，為什麼還要做改動呢？要是資金不夠，可以再想想辦法嘛，比如找銀行貸款……” “我們已經找銀行貸了一筆錢了。”餘鋒坦然相告：“但如果整個專案都得透過貸款來運營，我們認為經營風險會太大了一點。控制辦公樓的工程規模，其實也就是在控制經營風險，這樣我們在前期的經營也能稍微輕鬆一些。” 劉山夏當然清楚這棟樓的造價不菲，只是他一直是從專業領域去審視這個專案的價值，卻從未想過這麼大的工程對業主來說是否具備價效比，此時聽了餘鋒的說法，他才大致明白了對方的顧慮。但劉山夏只是局外人，他並不清楚這夫妻倆的財務狀況，以及他們打算如何經營這家船務公司，自然也就不便評論其做法是否妥當，更沒法勉強他們採納自己喜歡的施工方