產真能做起來，那她可就賺大了。

別的不說，光是李東現在這兩個小區，她要是接手過來，賺個千把萬就跟玩似的，心黑一點，賺個三四千萬難度也不大。

以後要是還有這樣的生意，光是在李東身上一年就能賺好幾千萬了。

胡萬琳平息了一下情緒，正色道：“李總放心吧，我們合作也不是第一次了，遠方總部園區這邊綠化做的如何，李總也看在眼裡。別說是和李總合作，就是和別人合作，我這邊也不會故意坑人。”

李東笑道：“那就好，我就是這麼一說，能和胡總合作，我自然也是願意的。”

兩人接下來又說了一陣，陳珂進門告知李東，姚宏他們那邊商量出結果來了。（未完待續。。）

第520章　達成協議（為月下盟主加更4/5）

姚宏他們這次要接手李東的一半樓盤。

李東總共有兩個樓盤，一塊是濱河新區那邊，建築面積高達64萬平米的小區。

當然，實際使用面積自然沒這麼多。

不過賣房子給姚宏他們，李東自然不會和他們算這個賬，反正公攤面積本來就應該算房產面積。

濱河小區，因為地方大，李東在那邊差不多建有5500套房子。

姚宏這些人商量過後，願意接手其中的3000套房產，總面積差不多有30萬平米。

按照李東之前給出的價格，濱河這邊房價給姚宏他們，價格在4500元/平米，總價高達13億5千萬！

而另外李東在政務區那邊的小區，建築面積比濱河小，只有30萬平米左右。

這邊總共有房產大概3300套，雖然政務區房價比濱河那邊貴，不過這裡的房子也更好賣一些。

姚宏他們商量之後，願意接手其中的2000套房產，面積大概在20萬平米左右。

李東之前給的是5000元/平，總價也就是10個億。

兩邊加在一起，總價高達23億5千萬！

這個價格算不上高，不過也不算低，起碼李東賣出一半多點的房子，之前投入的地皮款是回來了。

至於另外的建築款和稅收，大概總花費在7億左右。

而李東剩下的房子，賣個20億還是能賣出去的。

也就是說，這次房子賣完了，差不多能賺個13億左右。

當然，賬也不能這麼算，實際上李東這次蓋房子還真沒怎麼賺錢，這13億當中，其中地皮升值要佔大頭，起碼佔了將近十個億。

換句話說，真正在房子上賺的錢，大概也就在3億左右。

雖然看起來不錯，實際上李東的盈利比例還是低了。

總投資幾十億的兩塊小區，才賺3個億，在地產行業，就是低了，利潤率堪堪才達到10％，一般人向李東這麼幹早就扛不住了。

這也不能怪吳勝男他們，主要還是李東要求高了一些，很多違規的東西他都不準使用在東宇的樓盤上。

要不然按照其他人那麼來，李東建成的房子遠遠不止8800套，多蓋個1000套房子跟玩似的，那時候這1000套房子就大多是利潤了，李東起碼能多賺兩三個億。

李東盤算了一下賬目，見姚宏他們盯著自己，想了想道：“這麼說你們總共要拿下5000套房產？”

姚宏幾人都點了點頭，要不是情況不允許，他們其實是想全部拿下的。

其實真將李東的樓盤全部拿下了，他們也不會虧，只會賺。

政務區現在的房價都賣到6000了，濱河那邊也在5000左右，就算他們賣房子要花點成本，實際上成本也不會太大。

要是按照目前的行情，等他們封盤結束，在李東