前，準確來說，是1997年12月。”

“而隨著這個價格的出現，短短一年之後，也就是98年11月，樂福區的一塊地地價，突破一萬二。”

“又是八個月之後，陽新區的一宗土地，地價突破一萬三千五。”

“但短短三個月之後，麓山區的一宗土地拍出價格達到一萬五。”

“以這種速度看來，很明顯的，土地增值的速度非常的快，快的超越人的想象。”

陳本和這時終於忍不住了，看著彭銘川道：“土地的增值速度確實是非常快，但你是怎麼覺得，你張裡的地價能跳躍性的達到兩萬以上？”

“這說起來，又要歸於第一點！”彭銘川微笑地道。

“單純對土地價值的信心？”陳本和揚了揚眉，有些失望地道。

“對！”彭銘川似乎沒有發現陳本和的失望一般，只是繼續地道：“我不知道大家是不是真正的有對比過，我們張裡的這兩個地塊和大昌拍出高價的那些地塊，區別在哪裡？”

聽著彭銘川這話，眾人的好奇心頓時又被勾了起來。

是的，靈巖這麼一個小小縣城的地，憑什麼賣得比大昌還要貴將近一倍？單純憑剛才說的那些廣告推廣炒作？

就連陳本和和章友之，此時也都再次地露出了好奇之色。

彭銘川緩聲地道：“我們張裡的這兩塊土地，真正的價值，在其稀缺性！”

“大昌陽新區、麓山區，現在的地價都不便宜。但最高也就是一萬五而已。”

“你說大昌城區的地，會比不過咱們靈巖的地，誰都不會信的。”

“但為什麼，我們張裡這兩塊地能拍出這種兩萬三四的價格？”

“就是因為它的唯一稀缺性和不可複製性！”

“這兩塊地，在咱們靈巖是獨一無二的，接下來至少十年之內，靈巖都不可能再有這樣優秀的地塊！”

“隨著匯龍大市場以及配套工程的完成，這兩個地塊將在靈巖人流量最大的商業最集中的地方；這個地位，是十幾二十年都很難被取代的，這是我們靈巖目前的發展局限性所確定的。”

“而大昌城區，具有這樣潛力的地方太多了.....今天這一塊看起來非常優秀。但說不定三五年之後，就會被其他地方所取代！”

“三五年的優勢，和十五年的優勢。這就是我們張裡這兩塊地，和它們的區別，這就是一萬五和二萬四的差價所在！”

隨著彭銘川斬釘截鐵一般的聲音落下，場內一片死寂。