水，質量很差，肯定是很便宜的那種，比他在林慧寧他們的工作室看見那些效果圖差遠了，難道這就是大城市專業工作室和地方區縣地產的差別？第二就是丁躍放大字號的策劃文案，有很明顯的東拼西湊痕跡，前面還說是依山傍水的林間風情，後面就是田園風光，就憑巴克最近接受的設計風格學習，也知道那些施工圖上的小洋樓造型是現代風格的方盒子，完全不搭調。

而程子魚就更皺眉，放大施工圖看看簡直有慘不忍睹的感覺：“誰給你們做的規劃設計？這……樓間距，這容積率簡直是極品，你們硬是把個湖邊的閒情雅緻樓房都修成了石庫門的里弄，有必要搞得這麼擁擠麼？那種地方還寸土寸金的幹嘛？開敞點不更好？”上次過去到處都挖著坑，看不到樓房立起來的樣子，還沒有這麼直觀的感受，現在程子魚一說，巴克都覺得那一排排緊密相連的三四層小樓就跟自己家那工人村宿舍的感覺差不多，甚至一排排之間只留出能雙車寬度的路徑比宿舍區還緊密。

估計丁躍都覺得有些丟臉：“我們……鄭總是做礦業出身，還是把每平米利潤看得比較高……”

程子魚不知道是不是諷刺：“那你們不標4500以上還是有點自知之明的……”

手指就在膝上型電腦邊的桌面上輕輕的敲，不說話，一副沉思的模樣，持續了好長的時間。

第141章　喜滋滋

丁躍好歹也是做營銷的，察言觀色是基本功，看程子魚沉思的模樣都有些閉目養神了，伸手開啟另一個檔案：“這是我們擬定的售樓部方案，是當初做規劃設計方一併設計的，但現在只是挖了地基還沒施工，內裝飾的確可以委託外來公司設計施工，這方面好商量，但是得先拿方案……”

程子魚搖頭：“在沒有草簽合同跟收到一部分設計費之前，我不會提供方案參與什麼比稿之類，那隻會剽竊我的設計，我說過了，我已經有無數的成功案例在前，我有沒有實力看我前面的案例就好，不用試探我的設計方案。”

丁躍面色如常：“這些細節都好商量，關鍵是要讓鄭總對整個銷售樂觀……”

巴克真的注意到，丁躍的口吻不自而然的變成跟程子魚在一條戰壕了。

程子魚拿捏火候：“關於整個樓盤的規劃，這既然已經經過了審批，就不可能大改動，我不喜歡玩那些跟政府機關的花招，大擦邊改方案最後受損失很可能波及到我，所以就只能在現有方案不違背原規劃的基礎上調整，這樣對你們的費用也是最小的，之後依舊能把售價提高。”

作為開發商，就最喜歡低投入高回報，丁躍接連點頭，願聞其詳的模樣跟之前的倨傲判若兩人，甚至拿了本便籤出來做記錄。

程子魚不在乎被記錄：“兩個建議，希望你能考慮採納。”巴克也用心記。

“第一，現有規劃方案加強綠化，現在過於密集的建築只能用綠化來點綴期間，增加生命力跟活力……”對自己的助理伸了伸手。

巴克連忙開啟電腦公事包，正要取出膝上型電腦，程子魚不滿的點點包的上方，巴克一摸有幾支彩色馬克筆和一本自己熟悉的速寫本，雙手奉上。

程子魚給丁躍和巴克同時展現了一把什麼叫設計師。

白色的速寫本比一本雜誌差不多大，程子魚飛快的用黑色筆勾勒出一排洋房建築，用巴克學習的知識就是透檢視，站在樓盤某個角落看過去的近大遠小，但建築沒有畫完整，準確的說只有頂部的角落和地面地磚，然後換上綠色筆快速塗抹綠化帶、道旁樹、甚至建築二層三層都有綠化樹木，再用紅色點綴牆磚，藍色彰示天空，留白的地方正好是白雲！

整個過程十來分鐘，和巴克曾經看到何輕那種勾畫的能力類似，卻完全不同，這裡沒有太多何輕那種繪畫喜歡關注的細節，全都是