三百零二章談判開始

包子鋪店長辦公室裡，齊嬸作為談判代表，顧薇薇作為助理，與應邀前來的陳房東展開了第一輪談判，雙方擺資料講道理，爭執了一個多小時，陳房東讓步到每平米一萬七千元，而包子鋪方面只肯出到一萬四千元，分歧明顯很大。。。

齊嬸說包子鋪當前生意很好，資金寬裕，如果離開石鼓巷這條位置偏僻的小街的話，可以去任何一個繁華商業中心地帶租到最好位置的店鋪，之所以還坐下來談判主要是因為包子鋪是在這裡起家，有了感情和眾多街坊老客戶的支援。

另外，當前是國家緊鑼密鼓出臺各種房地產調控政策的非常時期，房價未來走勢不明，此時購買房產實際上要擔負很大的投資風險，己方為此已經表達出了相當的誠意，但如果價格實在談不下來，包子鋪遷走也是無可奈何之舉。

陳房東卻並不認可這個說法，他認為自己的出價比周邊市場平均價格要低上不少，這裡面已經充分考慮到了時間成本因素，如果不是因為近期需要變現，轉而慢慢等買主的話，肯定不會是當前這個價格。另外，國家出政策調控樓市的物件主要是住宅商品房，而不是商業房產，一個國家的市場經濟始終是要發展的，商業房地產在未來的前景非常值得期待。

再有，他也是考慮到包子鋪租房這麼長時間了，原地接手房子對於雙方來說都很方便，是皆大歡喜的好事。石鼓巷的位置其實並不差，他另外有幾位朋友已經表達了對這兩棟商鋪的興趣。

雙方又談了一陣子，茶水也各自喝了兩杯，還是無法達成共識，首次談判只好中止，另約時間繼續。。。

陳房東走後，齊嬸隨即上樓來到老闆辦公室，向李悠然彙報了談判相關情況。

李悠然認為這個很正常，畢竟是這麼大一筆買賣，誰也沒有指望一次就能談成，讓她去休息，不用著急，回頭準備材料迎接下次談判。

待齊嬸出門，李悠然站起身，慢慢踱到窗邊，望著外面街上的車流人流。

談判的困難是他意料之中的，對方肯定不會輕易讓步。另外還要考慮到，除了房價之外，還有一筆沉重的、幾乎是世界上最高比例的交易稅費，這些年越加越重，還打著美其名曰調控房價的旗號。這筆錢也需要同時籌措，資金壓力著實不小。

至於陳房東說什麼另外有朋友對房子感興趣，這個估計十有**是說辭。在商言商，雙方又不是什麼親朋好友，如果另有買主出高價的話，陳房東也不會有那個閒情逸致坐下來和自己方面談判了。

其實現在就是一個雙方意志比拼的時期，談不下來最好的辦法就是拖，看誰拖得起。對了，讓齊嬸玩兩次失蹤，先擺他兩道再說。李悠然隨即做出決定。

砰砰砰，正當他想著事情，外面卻傳來了敲門聲。

“請進。”李悠然隨口應道，坐回了辦公椅上。

辦公室的房門被推開，齊嬸、齊叔、馮大牛、劉森江、顧薇薇、孫曉瑩一堆人魚貫而入。

“你們怎麼。。。”李悠然很是奇怪，自己沒有召集管理人員開會啊，來這麼多人要幹什麼？

“然子，他們都知道陳房東的事情了，說要找你好好說說。”齊嬸解釋道。

“哦，有什麼事兒？大家說吧。”李悠然好奇地問。

“老闆，大夥兒在包子鋪都幹這麼久了，是看著它一點點起來的，對這個地方還真有些捨不得，還是把房子買下來吧。我們也知道資金可能緊張，大夥兒合計了一下，多的咱也沒有，就先停發兩個月的工資吧，這沒啥問題，以後緩過來了再補上就行了。”黑麵孔的馮大牛先看了看別人，然後大聲說道。

“對，就是這個意思，回頭我再給下面的員工做做工作，大家一起暫停兩個月工資，無論如何也要把包子