江河大旅店正對紅星碼頭，是中西結合的5層連券式外廊的騎樓建築，非常有民國時期的感覺。

黃牆紅柱，內裡有200多間客房，設有高階餐點，是3省當時最有名的1個大型的旅店，後面改名為酒店。

碼頭現在1天有近300艘船隻停靠，6000多名旅客從這兒出發或抵達，不是人人都能支付得起江河大旅店的費用。

既然消費不起，那有合適價位的飯菜，大家也會嘗試一下新鮮的東西嘛。

兩人思考了一下裕玲的話，都有些動容。

裕繁問道：“你會做3省的飯菜？”

“嗯，會一點兒。我‘那個地方’人雜，3省下南洋的人都有，我就和他們學了點家鄉菜，平時做給自己吃，雖然會的不多，不過用來做買賣足夠了。”

方朝拍了拍裕玲的肩膀，“行，想好就做，自己做的決定自己要負責！”

“嗯！負責！我一定會賺很多錢，帶你們吃香的喝辣的！”

裕繁見他爸竟然還支援裕玲那個燒錢鬼，鬱悶到想捶牆。

他們究竟知不知道這裡的商鋪有多貴啊！

裕玲還在和方朝說著開店的事，外頭走進來1對夫妻，50歲左右的模樣。

裕玲上前和2位老人打招呼，表示想租下這裡的房子做生意。

老人看她1個小女孩，以為鬧著玩呢，沒當真。

裕玲只得把眼光投向她爺。

方朝笑著給了她一個眼神：看我的吧。

兩人這番眉眼交流，又把裕繁氣得要吐血。

他爸人傻，誰都能和他聊得好，誰都能是朋友，被裕玲一忽悠，還和她處成親父女了？

這燒錢鬼還對他胃口了是吧？

方朝上前去交涉，兩邊互通姓氏，得知對方是下河街本地人，姓陳。

從方朝口中聽到要租房子做買賣的事，陳嬸子皺了眉，“我不租，收租多麻煩，我還得僱人來看管房子和收錢。你要買的話我們還能談談。”

“不麻煩，我們籤10年合約！我能先一次性付1年的租金給您，剩下9年的租金，等年底我直接給您寄到南洋去，或是讓您的親戚代收。”

此話一出，在場4人都怔住了。

裕繁要暴走了，小聲低吼道，“你腦子是水泡壞了嗎？這都還沒見影的生意，能不能回本都兩說，你一下子籤那麼多年幹什麼！還一次性付1年租金？！你知道你自己在說些什麼東西嗎？！”

方朝也沒法淡定，擔心地問，“裕玲啊，你這是不是一下子籤太久了啊？怎麼保證年尾能賺那麼多錢？一次性付清1年租金，可不是1筆小數目！”

陳氏夫婦被裕玲的話給嚇得不輕。

他倆仔細打量3人，怎麼看都不像能一下子給出1年租金做生意的模樣，一下子籤那麼多年合同是為什麼？以為租賃房屋是兒戲嗎？

陳嬸子道：“你個小女娃，口氣倒不小，你知道這裡的租金多少錢1年嗎？你們能拿得出1年的租金？”

裕玲：“我剛剛打聽了一下隔壁幾家店鋪的租金價格，1個月是75-80塊錢，我們是誠心和您租的，嬸子您給優惠些嘛。”

“我可以現在就起草租賃協議，把1年的租金給您做定金。剩下9年的租金年底就能給您，省了您到了外頭還得擔心收取租金的事。”

陳老太看不懂了。

她道：“10年租金你們都拿得出來，怎麼不乾脆直接買下我這個商鋪？”

街上小點的商鋪5000塊錢左右，偏一些的還能再便宜一些，碼頭這邊要貴些，得要6000-7000塊錢，給十年租金還不如買下鋪子划算些。

裕玲也不尷尬，直接乾脆地回答陳嬸子