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“……這些投資公司手中掌控著大量的資金，合法的，非法的都有。如果你答應他們在榆林進行資產置換，他們會用最快的速度把基礎建設搞起來。然後，就會有一大批的不知從哪裡冒出來的企業來投資購地，等到將剩餘的土地都買走後，自然就造成了榆林工業園區一派紅火的景象。最後，他們左手搗右手，不停地的玩轉賣土地的遊戲，吸引著大批的買家，三五次倒手就把地皮的價格炒了起來，再一轉手，摟個盆滿缽滿，使出金蟬脫殼，便會揚長而去。土地就會砸在最後的那批炒家手中。你的工業園區也就為成了一片荒蕪，除非你有力度將這些土地重新收回來再次開發。否則，就是一片死地，你的前途也會隨著園區葬送在榆林……”周賓的解釋聽得嚴寧後脊樑直冒冷汗，多虧自己沒有急於求成，秉成公道，沒收取投資方的鉅額賄賂。否則，出了問題必然得有人來背黑鍋。而工業園區是自己一力提出的，這個責任自然得由自己來承擔。到時候，真是死都不知道怎麼死的。

26、置換方案與反對

26、置換方案與反對

26、置換方案與反對

八月中旬，嚴寧一連跑了幾個鄉鎮，主要對鄉鎮中小學校舍改造工程進行驗收，其他書友正常看：。本著再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子的觀點，嚴寧在榆林有限的資金中擠出了一百六十萬，對已經成為危房的五個鄉鎮中小學重新進行修繕。看著明亮的教室、整齊的桌椅和孩子們天真無瑕的笑臉，嚴寧覺得這個錢花得很值。

“縣長，縣委辦來了電話，下午兩點召開常委會，討論與湯山置業集團在工業園區進行資產置換的方案……”從鄉下轉了一大圈，炎熱的天氣，坑窪不平的公路，使得嚴寧臉上，脖子上布上了一層細細地灰塵，直讓嚴寧感覺膩乎乎的不舒服。剛剛洗過臉，王一飛就跑了過來。

在得到周賓的提點以後，嚴寧改變了對資產置換主體的選擇，把主要精力投放到那些偏向於實體開發的大型建設公司。經過半個多月的聯絡，在方老闆的介紹下，嚴寧與京城湯山置業公司達成了初步意向協議。京城湯山置業公司的規模不是很大，但是它的母公司卻是建設部下屬的三產公司恒大建設集團。恒大建設集團成立於改革開放之初，全國上下大舉興辦第三產業的輝煌時期。由於是中央部委的下屬企業，恒大集團靠著大樹好乘涼，不過十幾年的時間就發展成了京城建築開發企業中的翹楚，在全國建築領域都佔有一席之地。

榆林的工業園區專案不過幾個億的基礎建設，對於恒大建設集團根本就是一個看不過眼的小專案，就是對湯山置業公司來說，工期為兩年的基礎建設，也實在沒什麼油水。不過，嚴寧提出的以土地換基礎建設的資產置換方案倒是引起了湯山置業公司總經理程宏的興趣。程宏畢業於江寧省杭城大學，學的就是土木工程。但是江寧地區資本活躍，商業繁榮，江寧人更是以其獨特精打細算聞名於全國，擅於在小生意中尋找大商機，被外省人戲稱為在孃胎裡就會做生意，其他書友正常看：。這個程宏總經理也同樣繼承了江寧人的優點，骨子裡透著一股子精明，看到嚴寧的資產置換方案以後，立刻在肚子裡盤算了起來。

大型的商業樓盤開發，動輒幾億、十幾億，甚至幾十億都沒有什麼稀奇的。但是恒大集團成立於京城，守著部委這棵大樹好乘涼，主要的建設活動也紮根於京城。但是不可否認的是隨著經濟的發展，大大小小的建築開發企業有如雨後春筍般