經平整完的土地，可以直接建造工廠。”

張松吃了一驚，問道：“這麼大的一塊土地，咱們的酒廠能用得了嗎？”

張俊彥笑道：“確實用不了，不過可以為以後做規劃，萬一以後再次擴建呢，那時候不就用上了，省的以後地方不夠，再說了，咱們也不差錢，如果不是開發區沒有面積太大的地塊，我都想來個一千畝的。”

陳志陽道：“現在工業用地的價格貴吧，張哥，這塊地多少錢？”

張俊彥伸出了兩根手指，陳志陽不確定地道：“兩千萬？”

張俊彥笑著搖搖頭，陳志陽驚訝地道：“不會是兩個億吧。”

張俊彥這一次點頭了。

這個價格把張松和陳志陽都鎮住了，他們都沒有接觸過這些東西，沒想到買塊地居然花了兩個億，張松在新興村承包了八千多畝的荒山和荒地，七十年的合同，才花了不到三千萬，現在一個三百多畝的工業用地，居然花了兩個億，而且工業工地的年限一般都是五十年，不像承包荒山的年限那麼長。

陳志陽不敢相信地問道：“工業用地的價格這麼貴，做房地產的建築用地一畝才多少錢啊。”

陳志陽這麼說不是懷疑張俊彥在中間弄出了什麼貓膩，而是他實在不敢不相信會有這麼貴，這也是張松心中的想法，不過他不好問出來，現在陳志陽都問出來了，自然和張松的心意。（未完待續）

第二百八十四章　有錢任性

感覺自己問的話有問題，好像不相信張俊彥似的，沒等張俊彥說話，陳志陽先道歉了。

“不好意思，張哥，我不是不相信你，就是從來沒接觸過這些東西，不知道價格，有些吃驚，張哥別介意。”

“沒關係，我知道你們沒接觸過，我沒生氣。”

張俊彥確實沒有生氣，他知道張松和陳志陽都是從底層爬上來的，沒有遇見過土地轉讓的問題，不像是張俊彥做過房地產，這方面的事情非常明白，張松雖然承包了荒山，但荒山跟工業用地有明顯的區別。

張俊彥解釋道：“三百一十七畝地，大約有二十萬多平方米，每平方米的價格才一千左右的，這個價格不貴了，而且這塊地是透過拍賣獲得的，雖然也用了一些手段，但是價格還算是透明，我辦公室裡邊有轉讓的協議，等回去拿給你們看看。”

陳志陽恍然大悟地道：“原來現在是這樣的，我記得以前不是說投資工廠的土地最便宜嗎，現在居然這麼貴。”

張俊彥笑道：“以前能跟現在一樣嗎，我要是九十年代或者是二十一世紀初投資二十億建個酒廠，都不用花土地的錢，而且還會有很多地方的領導過來找我，恨不得把我當成爺爺供著，還有各種稅費的優惠。”“但現在不同了，咱們松江雖然只是一個三線城市，但是也不差這二十億的投資，而且咱們的政府靠什麼賺錢，去年松江市的財政收入有五六百億，其中有一半都是土地轉讓的收入，也就是賣地的錢。”

陳志陽問道：“這麼說，房價降不下去了。”

張俊彥道：“你這思維跳躍的真快。我可不敢保證，正常來說，打壓房價，就是打壓各個地方政府的利益，自然不容易降下去，不過市場是變幻莫測的。到時候什麼情況，誰也不知道。”

陳志陽道：“我前幾天還考慮買不買房子，就是害怕房價突然掉下去再賠了，現在聽張哥這麼一說，我反而放心了，就算是房價往下掉，房子的質量好，位置好，也不是那麼容易掉的。”

張松問道：“那你還買房子幹什麼？”

陳志陽解釋道：“現在房子不是劃到了佳懿的名下了嗎。我準備買個房子放在自己名下，要不然我爸媽問我，我不好解釋，畢竟我們現在還沒結婚，就把房子給佳懿了，怕我爸媽有意見。”張松道