周小川看了看沉如雪一眼，想了想還是把黃金抵押的事情說了出來。

畢竟一年以後還需要重新抵押。

隨著佈雷頓森林體系的崩塌，從明年開始國際黃金以每年翻一倍的價格往上漲幅。

長達十年的漲幅，讓黃金的價格漲到了十倍。

接近一年一倍的漲幅。

也就是說現在借款的10個億黃金，明年將價值20個億，除去利息和今年的貸款，還能貸出來10個億。

而且這樣的操作可以持續十年時間。

當然了，他不可能將佈雷頓森林體系和黃金漲價的預期告訴她。

只是告訴她每年合同到期，重新按照當時的國際金價來重新定義合同。

到時候她自然知道情況了。

沉如雪聽完她的話，嚥了咽口水。

“我說你怎麼有這麼多的錢呢！原來是貸款過來的啊！”

說完，一臉擔憂的問道：“你這樣風險太大了，今年的國際金價雖然漲了一些，但是浮動比較小，萬一明年金價跌了怎麼辦？這是要出事情的啊！”

她感覺周小川把這個事情想的太簡單了。

周小川擺擺手，“沒事，就按照我說的來做就好了！其他的事情你們可以自己做主。”

隨後又補充了一句，“對了，所有買來的房子和地，不管什麼時候都不準賣，成品房就出租，買來的地能蓋商務樓就蓋商務樓，不能蓋的就丟那裡放著。”

沉如雪聞言只能點點頭，你是老闆，你說了算。

但是她感覺周小川的做法不太靠譜。

隨後沉如雪帶來了一則周小川比較感興趣的事情。

上環靠近港大的附近，怡和洋行有一塊地，本來是準備用來計劃用來開發海洋公園的，但是遇到現在的經濟不景氣，所以出售的想法。

聞到風聲的人去詢問過幾次，最後不了了之了。

而且佔地面積非常的大，足足有二十萬個平方。

周小川聞言聞言一陣有興趣，沒有問這個，而是問了一下港島現在娛樂場所。

“現在島上有沒有動物園？有沒有遊樂場？有沒有海洋公園？生意怎麼樣？”

“有一所遊樂場就是荔園，荔園裡還有一個1萬平方的動物園，人滿為患了。排隊都要排死人。動物園只有一個，其他的小的遊樂場有幾個，但是非常小，海洋公園暫時也沒有。”

周小川聞言點點頭，未來港島經濟蓬勃發展，這可是一個下蛋的金雞啊！

不過他很奇怪為什麼對方不願意做下去。

聽到他的疑惑，沉如雪便說了出來，“具體原因不是很清楚，但是沒有人接手的原因有好幾個。

一個是整體專案打包出售，不零賣。

二是怡和洋行本來簽訂的4萬平方海洋公園建設專案，必須要按照他們之前簽訂的合同繼續履行，不然他們要賠付鉅額的賠款，所以接手的人，需要繼續履行海洋公園的合同，至於剩下的12萬平方的地沒有要求。

最重要是的第三點，除了這二十萬平方的土地，相連在一起的還有十萬個平方的海灘，也要打包出售。”

周小川聞言點點頭，估計對方還沒有完全下定決心出售。

不然不會出這麼苛刻的條件。

整個港島有幾家能買得起的，光地就有三十萬個平方，按照這邊的房價，得1.5個億。

這還不算上海洋館的建設費用。

這只是70年代呢可不是後世繁榮的八九十年代。

不過沒有建築，光地的話，肯定價格沒有那麼貴。

想到空間裡那麼多的動物。

他便對著沉如雪問道：“你說，要是弄