驗的，也是利潤很高的，甚至超過了住宅。因此，他這一次對於這塊50畝的商業地塊是志在必得！（未完待續。。）

第0346章市場風險會很大

對於這家上週才剛剛成立的天悅房地產，歐陽聰事先也是做過了解的。董事長黃天是裴城市公安局副局長黃剛的兒子，以前跟範氏集團總裁範強一起合夥投資範氏地產，前段時間因利益分配不均而撤股單幹。如今跟艾靜共同投資成立了這家天悅房地產，艾靜任總經理。而實際上幕後合夥人是胡悅，胡悅是裴城常務副市長鬍來的兒子。而此次拍賣會召開前應該就是他跟土地局齊局長共同操作的，給所有參加競拍的企業都打了招呼。但是，歐陽聰卻並沒有明確表態。

九點半，土地拍賣會正式開始。

先進行拍賣的是城中村改造地塊。城中村改造地塊事先都已經確定了開發商，只是走個招拍掛流程而已。事先開發商也都跟同行們打過招呼了，而他們打招呼不同於胡悅搞得那種以行政手段進行干預的打招呼方式，是按照商業規則互惠互利的形式來的。因此，大家也都繼續形成了預設。

三塊土地很快就以底價的價格拍下來，基本上沒任何競爭。

接下來便是4號地塊300畝住宅用地的拍賣了。當臺上拍賣師介紹完土地情況之後，拍賣便開始了。

雖然事先胡悅已經讓齊局長挨個打電話都打了招呼，但是還是有十幾家參與競拍企業參加了舉牌報價，將起拍價由十一億五千萬給抬高到了十二億三千萬，抬高了八千萬。

胡悅看到最後他們以十二億三千五百萬拿下了該塊土地。竟然高出了八千萬，心裡很不爽，低聲的罵道：“這些王八蛋。竟然抬高地價，讓我們多掏了八千萬！等著吧，以後慢慢的收拾你們？”

黃天在他耳邊小聲勸阻道：“算了吧胡哥，這樣已經算是很好了，已經算是給齊局長面子了。若不然咱們別說多八千萬了，估計再多一個億咱們也拿不下！不要因為這點小事，跟這麼多的同行們弄得關係僵硬。那樣對我們以後的發展不利。”

“嗯，聽你的！”胡悅不說什麼了。

緊接著便是最後一塊50畝商業用地的拍賣了。

拍賣一開始，還是有**家競拍企業參加了舉牌報價。價格由起拍價三億兩千萬一直漲到了三億九千萬。當天悅房地產董事長黃天舉牌報價：“三億九千五百萬！”之後。歐蘇地產董事長歐陽聰則立刻舉牌報價道：“四億一千萬！”

“四億一千五百萬！”黃天舉牌報價，繼續跟進。

“四億三千萬！”歐陽聰繼續加價。

胡悅一瞅，歐蘇地產董事長歐陽聰好像沒有要放棄的樣子。如果還是像第一塊那樣只是參與一下抬高一下土地價格的話，他的目的已經達到了。該退出競拍了。可是。看他現在的樣子並沒有要退出競拍的樣子，反而步步緊逼，加價幅度每次都是一千五百萬。

胡悅不由得就臉色陰沉，心裡極其的不爽。

黃天淡然一笑，一臉平靜。對於歐陽聰，他也是知道的。知道歐陽聰是南宮睿堂弟南宮智的內弟，也知道他號稱京都第一少，更知道他是京都地產界百強之首的歐陽地產未來繼承人。和他們一樣平時飛揚跋扈慣了。對任何人都是不放在眼裡的。京都是何等城市？那是政治中心，皇城腳下。百官雲集，豈會被這等氣勢所嚇倒。因此，歐陽聰是不會輕易就這樣放棄的。

“四億三千五百萬！”黃天已經加價五百萬報價道。

“四億五千萬！”歐陽聰毫不手軟，毫不退縮。

“四億五千五百萬！”黃天加價。

“四億七千萬！”歐陽聰面不改色心不跳的報價道。

“四億七千五百萬！”黃天跟進。

“四