主意呦。”賈振江擺了擺手說道。

這話陳進總算聽出一點意思來了，不過處於謹慎，他也不想過早地透露自己的真實想法，故意避重就輕道：“賈市長，我們西城開發區不是早有統一的規劃嗎？現在有幾個專案都已經開始啟動了。”

“陳進，你可是有些耍滑頭啊”賈振江似笑非笑地看著陳進，道：“杜書記對西城開發區目前的現狀很不滿意，而且西城開發區原來的總體規劃明顯有些滯後。陳進你可別說你不知道呦？”

賈振江的話明顯是在將陳進的軍。杜漢傑在最後一次市政府常務會議上點名批評西城開發區的工作，雖說當時賈振江還未上任，但是他不可能不知情。而且楊利超的彙報也是極有針對性的，賈振江應該也不難猜出杜漢傑的用意，所以陳進不得不慎重回答。

“我們西城開發區的總體規劃是開發區成立之初確定的，目前的確存在滯後的問題。不過，目前開發區主要的問題還是集中在招商引資方面，圈地的多，真正投資的少。而且由於土地出讓金不能及時到位，導致開發區的基礎設施建設跟不上，同時也土地徵用中和群眾的利益發生衝突。”西城開發區出現的這些問題，陳進相信賈振江也一定已經意識到了，既然賈振江有意將他的軍，陳進想了想後也故意說道：“其實，上次的事件，主要還是孟家村地塊拆遷補償金不能及時到位造成的。同時，我們又沒有足夠的安置房去安置那些被拆遷的群眾。”

“那你的意思是要解決目前西城開發區的問題，首先是要進行土地政策的改革？”賈振江接著又問道。

陳進雖然在賈振江的臉上根本看不出他的真實心思，但是他知道今天這頓飯的戲肉來了。因為一旦啟動土地政策改革，賈振江勢必會被推到新梅幫的對立面。儘管他也看出這些問題，也知道楊利超彙報的土地政策改革是解決這些問題的最佳方案。之前賈振江之所以沒有遲遲表態，完全是因為他也在待價而沽，哪一方的出價高，他並不反對向哪一方靠攏。但是，現在他要跟杜漢傑合作，同樣需要杜漢傑拿出最大的誠意，而自己無非是最好的試探物件。

“賈市長，如果真的能進行土地政策的改革那當然是最好了。上次，楊主任在向杜書記彙報時，也曾著重提到過這個問題，杜書記對此還是相當支援的。”陳進並不迴避楊利超之前已經向杜漢傑彙報過這個事實，同時也表明了杜漢傑的態度。“就比如說孟家村地塊吧？出現拆遷補償金沒有及時到位的原因就是開發商沒有及時繳納土地出讓金，如果我們能引進象振華集團這樣有實力的房地產企業，應該就不會出現這樣的現象。”

“那些都是空手套白狼，實際上都是運用政府的錢在運作專案。”一旁的秦飛揚一臉不屑地插了一句。

原本陳進是拿振華集團打個比方，聽到秦飛揚這句話，不由心裡一動，笑著道：“孟家村地塊可是西城開發區地段最好的地塊，兩百多畝土地，每畝價格不過三十萬，按照目前的容積率1。1的話，每平方米地價不超過四百五十元，這可是一個金礦啊如果到時這塊地能夠收回來的話，搶的人家一定不少。”

陳進在前世就是做房地產，對房地產的成本核算爛熟於兄，一般框架結構的多層住宅的建安費用在現在這個年代絕不會超過每平方米九百元，再加上配套、稅收什麼的，每平米的成本基本上可以控制在一千五百元。而按照石城目前的房價在兩千二左右，毛利在30％，兩百多畝，1。1的容積率，將近十五萬平方米，毛利過億。這筆帳陳進相信秦飛揚只要一過腦子就能算得過來，不相信他不會不動心。

賈振江雖然對房地產的成本核算不太熟悉，但明顯能聽的出陳進話中有誘惑秦飛揚的意思，看向陳進的目光閃過一絲凌厲，又看了看沉思的秦飛揚，沒有說什麼。

“上次我