這也是當初丁維勇提出遷徙市政府的意見時，沒有太大阻力的原因，畢竟誰成天看到市政府門口亂糟糟的人群都沒什麼好心情，人流壓力也導致出門辦事的交通成為一個很大的問題。

楊星用手在這個位置上劃了一個以街心花園為原點的圓，對於芬說：“於阿姨應該很熟悉這裡，這大概有多大。”於芬看這個圓基本把市中心的高檔建築一網打盡，估算了一下道：“大約3萬平方米。”

楊星介面道：“差不多，你們看這裡修一個步行街，讓中州路和牡丹路走立交，把這個區域連成一片劃為CBD商務區，再修幾棟高階商務大夏，裡面把各大銀行總部和郵電局都放進去。這裡劃為娛樂休閒區，這裡改建為一片九都風俗街區，裡面集中九都的風俗展示、名特小吃，戲曲表演等，稱之為歷史。旁邊的市府花園和中心花園合併為專門的綠地，開放前面的廣場，可以舉辦各種大型聚會，讓老百姓在這裡自由的活動，稱之為現在；再過去這一片，是專門的商品消費區域，修一個有未來感的大購物中心，市一百、天宮商廈、紅旗電影院、笑笑影城都放在裡面，吃喝玩樂都在裡面解決，就叫未來…”

楊星滔滔不絕的講了近半個小時，他一直對十幾年後九都都沒形成一個完備的商圈感到遺憾，，現在有機會彌補自然狠下了一番功夫，他一開始就沒考慮修什麼普通住宅。與民爭利有什麼自豪的，直接入手商業地產和豪宅，走高階路線才是王道。

說完抬頭看去，其他三人卻是一副哭笑不得的表情。他一拍額頭，才想起95年步行街、CBD中央商務區，購物中心等概念在國外早已普及，闞東田等人有所瞭解，但在國內還是個新興事物，國內改革後第一條較初級的商業步行街要到97年才在哈爾濱出現。而楊星描述裡的集吃、住、行、遊、購、娛多功能於一身高階步行街還要出現的更晚。何況按楊星描述，怕是幾個億的投資都花光了，真要上常委會討論，闞東田第一個把這建議打回來。

楊星知道他們的顧慮，笑著說：“覺得我的提議太超前和太花錢了？這種步行街將成為商業與旅遊業的最佳黃金結合點，外國早有樣板了，咱們這裡沒有，主要是觀念還沒形成。要是這裡能成為全國的第一個步行街，並形成一定規模，那一定會是全國的樣板。不久就是今年的牡丹花會了，到時外來賓客雲集，丟擲這個計劃可以吸引了眾多外來人士的眼球。

真的修好了後，以牡丹花會為契機可以吸引更多的人到九都觀光、旅遊、購物，形成九都旅遊新的熱點。至於資金問題嗎，我是這個計劃的始作俑者，沒有三兩三，不敢上梁山。如果需要市裡出錢，怎麼能顯出我們星富投資公司的能力來呢，我向市裡保證，一分錢都不必市裡出，到時只需要市裡和區裡的政策支援就是了。”闞東田等人眼睛都是一亮，楊星的計劃聽上去很鼓舞人心，致命問題就是投資規模與市財政情況背道而馳，如果全部由楊星來解決，估計常委會上透過得可能性很大。

尤其是闞東田聽到楊星所說的全國第一條步行街後，心中更是一動，九都五六十年代可是有多項全國第一啊，改革後，歷史和政策的原因使九都泯然於一片二線城市之中。如果這項工程真能成為全國矚目的樣板工程，僅這項政績，就能使自己通往省裡甚至中央的政壇之路格外平坦。