太太，彆著急，慢慢說。”

這位太太是個三十五六歲的中年婦女，獨身帶著一個兒子和一個女兒，她現在在鎮上做服務員，之所以來小鎮，是奔著acg貴族學校來的。

馬克太太無力的坐下，道：“是這樣的，大概一個半月前，有幾個年輕人租賃了我的房子。你知道的，我們家只有我和兩個孩子，樓上利用不起來，於是我想，為什麼不出租一下賺點錢呢？”

“結果，除了第一次繳納了房租，他們再也不肯繳納房租，而且還將我的房子弄的亂七八糟，我一直努力想和他們溝通，但這是白費力氣，我只能求助於您了。”

王博問道：“現在鎮上有人租房子？”

馬克太太點頭道：“是的，自從您釋出了限房令之後，鎮上便出現了租房客。”

所謂限房令聽起來挺威風的，其實很簡單，就是王博發現搬到小鎮的人夠多了，房子免費供應有壓力了，於是停止了隨意的居民搬遷。

現在小鎮有些名氣和地位了，王博規定新遷入居民要麼能帶來投資，要麼是技術型人才，要麼是學術型人才，普通人搬遷，不再送房子了。

當初，他的搬遷送房政策非常正確，為小鎮吸引到了第一批居民。

紐西蘭人和中國人一樣，也有房屋情懷，不過不是那麼強烈，這種情懷是針對三十五歲以上中年人的，青年人則沒有購房熱情。

根據統計，紐西蘭是世界上房屋擁有率最高的國家之一，大約70％的紐西蘭人擁有自己的房子，且大多數家庭是獨門獨院的房子。

得知小鎮現在都有租客上門了，老王還挺開心的，這說明小鎮對很多人來說具有吸引力了，代表小鎮的建設很成功。

不過，他的鎮上竟然出現老賴租客，這是不行的，他可要建設文明鎮呢。

戴上警徽，他去了馬克太太的家，一座位於居住區的獨門獨棟二層小樓。

路上他問了馬克太太具體情況，有關租客身份、有關他們拖欠房租的情況，然後他發現事情不是那麼好解決的。

紐西蘭租房要簽訂很嚴格的租房合同，任何一方無權單方解約，要解除合同，都得去法庭才行，小額仲裁法庭負責這些案子。

但是在租房環節中，租客屬於弱勢一方，法官會先給出一張同情牌，要想房東贏得判罰，得有理有據。

公認的，房東要贏至少要控訴租客做了幾下幾點：比如，拖欠房租三週或三週以上，拖欠水費、電費、煤氣費超過三次賬單週期，租客房產造成了實質性的損壞、或者威脅將對房產進行破壞，租客襲擊、毆打、威脅毆打房東或者家庭成員。

現在，馬克太太的租客沒有這麼做。

（未完待續。）

670。如此情侶（1/5）

租賃馬克太太房子的是一對情侶，兩人也拖欠了房租，他們當初租賃的時候按照常規支付了一個月的房租，後面再沒有付錢，已經拖欠十多天了。

王博搖搖頭道：“你應該讓他提前預交半年或者一年房租的，一個月？這太短了。”

他當年在京都是半年一付房租的，而那可是世界級的大城市，人流量很大，租房需求也很大，一處房屋空出來後很快又能租出去。

像這種小鎮，人流量這麼少，房屋租賃比較困難，所以按照常理，儘量延長租期。

馬克太太無奈的說道：“預交一個月的房租是行規，尤其是來到鎮子租房的人還不多，我想減輕一下經濟負擔，就迫不及待出租了。”

“房租多少錢？”

“一個月四百五十塊。”

“真便宜啊。”老王感嘆。

確實，這個房租算是便宜的了，馬克太太的這次出租估計沒賺錢反而賠錢，因為