鄭莜芸望著楚玉，一張清純的臉容，讓人無法不相信她，又很專注的看了看劉思民。

“不要看了，也不要多愁善感，今天晚上就讓你們入了洞房，今後都是一家人。一家人不說兩家話。”看到鄭莜芸的神情，楚玉戲弄著說道。

“首先，我認為，龍江的投資格局太小，很難容納大的專案，至少短期上是如此。其次，如果真的想做，就必須要有金蟬脫殼之計。即我們運用資金的優勢，形成客大欺店的局面，利用現在市委市政府面臨的窘迫局面，再踩他們一腳。擠出更多的政策和利益。然後，將這個專案分拆開，轉嫁給其他各方。今後最多將利潤部分留在龍江，本金還是必要抽走。就算是打個時間差，作個短平快吧。”

“轉嫁給其他各方，這個各方是誰呀？”楚玉問道，她對於鄭莜芸的計劃感興趣，只是如何做好，現在還沒有數。

“這個專案的主要問題，就是這麼多的高檔辦公樓怎麼處置？如果能夠解決這個問題，這個專案當然是可以做的。因此，首先是向政府要政策，包括和政府定一份長期出租協議，要求政府的各個有關部門、事業單位、國有企業，總之吃財政飯的各個相關單位，都必須搬到這裡辦公。租金是按照國際慣例，百分之十的回報。同時，想盡辦法將銀行、保險、證券、商業、金融等部門都搞到這個區來辦公，在政府的配合下，採取強制或者半強制性的做法，相信很快就可以將這些樓填滿，並將這個區域搞活起來的。”

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………【第二十四章　商人本性】………

“對政府這一腳要踩多重？”楚玉認真的問道，她覺得，鄭莜芸開始有自己人的自覺了。

“只要不踩死他們，踩多重都成。”鄭莜芸說道。

“什麼意思？”楚玉訝道，她並沒有完全瞭解鄭莜芸的意思，也就是說，向政府要多大的政策，開多大的口，對方會答應到什麼程度，顯然都是事先要有所估計的。

“你現在對他們來說，就是救苦救難的觀世音菩薩，你讓這些人一字排開跪著叫你娘都行，只要你將這個專案接過去，將他們的問題解決掉。核心是隻要別讓他們丟官即可。我想他們什麼都會答應的。另一種做法更好些，只要放出風聲去，然後坐等他們求上門，這就是客大欺店。”

楚玉聽鄭莜芸說得風趣，也哈哈大笑，說道：“我要這些不肖子孫幹什麼？”接著，摟著鄭莜芸的肩膀，說道：“你真是一個智多星。阿民，你這個娘子真是聰明絕頂，你要多疼疼她。芸姐，你再說說，我們應該怎麼樣處理這些細微的問題？”

聽了楚玉的話後，劉思民下意識的轉過頭來，被身後的鄭莜芸將頭把住，又轉了回去，看向前方，“你要死了，後面可是兩個姐姐呀。”鄭莜芸大呼小叫的說道。

“芸兒說得對，兩個老婆級姐姐，一定要愛惜呀。”楚玉做出贊同狀。然後接著說道：“芸姐，我們別管他，接著往下說，動動腦筋，多賺點奶粉錢，以後多生幾個。呵呵。”

“死玉兒，開口閉口都是這些。第一步當然是將專案接過來的問題了。總投資按11億來計算，政府已經從龍港的各家股東那裡擠下了2。7億；我們再讓政府將剩餘的地價款免除，聽說還有四千萬，這樣就可以省下3。1億了；再逼各家銀行將以前的貸款利息部分豁免掉，這裡可以省下至少1億；此外，要求施工單位打九折，基本上將施工的利潤擠出大半，這叫共體時艱，估計可以省下一億元。這樣，我們實際上只要支付六億元，就可以將整個專案拿下來。這個方案各方會同意的，其實我們以前也討論過這個方案，就是沒有大款爺來執行這個方案。對政府而言，不用說了，好處太多，肯定支援。對銀行來說，這個