轉頭就把蘇櫻的兩套房子作為主推物件掛到網上。
因為蘇櫻的幾套房地理位置都十分的優越,中介把房子掛到網上,當天就有人預約看房。
幾天後,蘇櫻貸款還沒下來,兩套房子就先後被人租走了。
和人簽定租房合同的時候,蘇櫻和中介感嘆:“我還以為起碼要等到八月下半月才能把房子租出去呢~”
中介笑道:“好學校周圍的房子一直都很搶手,等八月下半月再租的話就晚了,到時候房源少不說,但凡是地理位置好點兒的房東都會漲價。”
蘇櫻倒是不介意在房租上少個一兩百塊,就希望房客能好好的愛惜房子,另外也希望房客可以多租一些時間。
像她兩套房子的租客都是為了陪讀來租房,在知道兩家租客的孩子開學都上初一後,蘇櫻和他們約定,如果和她籤三年的合同,等三年合同到期後,她就退他們三個月的房租。
這樣可以避免他們為了省暑假兩個月的房租一年一年的籤。
果然,聽到蘇櫻的話後,兩家租客都直接跟她簽了三年。
在約定支付方式的時候,蘇櫻又提出如果他們選擇一年一付,那她會在他們支付下一年房租的時候直接返還一個月的房租。
這個提議又獲得了兩家租戶的認可。
等送走兩家租戶後,中介忍不住衝蘇櫻豎大拇指:“靚女你好牛逼啊,這邊租房,人家一般都是一年一年的租的,你這一下子租出去三年不說還讓人家選擇一年一付,雖然讓出了幾個月的房租,卻省好多事兒呢~”
蘇櫻笑:“我就是為了方便才故意讓利的,我另外三套房子直接跟人簽了五年的合同,也是同樣的返利……”
反正房子都是她的,房租多少還不是她說了算?
再說房租只是小頭,她要的是房子的升值空間。
因為貸款也辦理了加急,所以一個星期後,蘇櫻的貸款就下來了。
總價值將近一千萬的房產,蘇櫻貸了六百萬的貸款出來,每個月還款三萬七千多塊,而她現在租出去的房子一個月有一萬多的房租,相當於每個月還款只有二萬五左右。
在等待貸款下來的期間,蘇櫻也一直在看房子。
貸款一下來,蘇櫻便直接入手了三套八十幾平方的房子,三套房子拿到手花了五百二十幾萬,剩下的錢蘇櫻打算拿在手上以防萬一。