不合常理?
都有了這見鬼的系統,還有了外星黑科技的體能強化劑,你跟我討論合不合常理的事兒?
此時車上氣氛有些凝重,劉廣策也是眉頭緊鎖,等待下文。唯獨徐生洲胸有成竹:“風平浪靜就對了,因為咱們現在還沒確定地鐵站的位置,一切都在嚴格保密之中。如果現在已經鬧得滿城風雨,路人皆知,你們想想,地鐵站選在哪兒還是我們說了算嗎?”
“這——”趙琛無言以對,因為徐生洲所言還挺邏輯自洽的,一時間真找不出質疑的地方。他想了片刻,才接著問道:“領導,按照您和城投公司的約定,是我們選定地鐵站的位置之後,延長線馬上就會動工。對嗎?”
“理論上是這樣。”
“可據我瞭解,咱們新校區周邊的地塊價格近期雖然有所上浮,但上漲幅度不大。如果城投公司真的有意在咱們新校區修建地鐵站,哪怕對價格進行暗中管控,也應該對附近地塊進行儲備惜售才對。可現實並非如此。我們有理由懷疑城投公司的誠意!”
趙琛今天的表現,真是讓徐生洲刮目相看。正好到新校區還有段時間,可以扯點閒篇:“這應該是暴風雨前的平靜。如果你們有親朋好友想發財,最遲不能晚於今天下手在我們新校區周邊囤地,一旦等會兒咱們敲定地鐵站的選址,你們可就沒機會了。”
劉廣策與趙琛面面相覷。
只是不知道他們是震驚于徐生洲的自信,還是徐生洲的愚蠢。
從金陵南站往新校區不用經過市中心,只需走環城高速,就可以很方便地抵達深林大學城。只是從深林大學城再往新校區,就要翻過慕高山,時間也全部浪費在了這段路上。尤其眼下這個時間點,城投公司正按照之前的約定,對新校區部分割槽域進行“六通一平”,路上來來往往全是運送土石的載重卡車,原本質量就不好的山路被壓得坑坑窪窪,塵土四起。賓士s400只好不斷地在路上扭來扭去,躲避地面的凹坑、散落的石塊,以及對面的來車。
費盡九牛二虎之力,一行六七人終於來到前期商定的地址,perks&will建築設計事務所那幫人也已提前抵達。寒暄之後,一位身材魁梧的老白男命助手開啟圖紙,他結合眼前的實際情況,開始向徐生洲講解規劃設計:“首先一點,在此處建造地鐵無疑是非常正確的選擇,因為建造地鐵的幾個重要功能,就包括帶動城市周邊經濟的發展和滿足特殊地段的交通需求,而這正完美地契合了此處的實際情況。”
徐生洲早就知道,那個見鬼的系統向來都是有的放矢。
老白男指著南邊介紹道:“我們的大致想法是這樣的,地鐵站建在此處,距離上一站流花莊直線距離46千米,正位於你們購買地塊的黃金分割點上,能夠充分發揮地鐵站對客流的導向和聚集作用,使得地鐵的交通功能和經濟效益得到最大程度的利用。從這裡向南是開闊平坦的山間谷地,非常適合商業開發,可以建成酒店、商街、寫字樓乃至居民區,都將具有很強的、可持續的盈利能力。而從這裡往北,將是你們廣闊的校園,因為地塊足夠龐大,地鐵站和商業區的喧囂,絲毫不會影響到學校的寧靜。”
接下來,又由幾個助手分別介紹具體的細節,包括道路、環境、客流、經濟、景觀等諸多方面。
最後,那個老白男補充道:“徐先生,我必須再次向你強調,雖然在此選址,可以為你們購買的地塊帶來最大的經濟利益,也會對你的學校產生良好的正面影響,但根據地質資料和我們的前期勘測,如果在此選址,對工程施工技術要求非常高,施工風險也非常大,而施工週期也會更長,所帶來的施工成本將會是其他選址的15倍至2倍。作為地鐵線路的錨定站點,我相信並不是一個很好的選擇!”
徐生洲對現在的選