雖說周偉民沒有挑明瞭說，現在物業姓葛的那個負責人看到沈淮都是一臉熱情，他住處的樓道跟庭院，每天都安排有人去打掃，這一切顯然都是周偉民有所吩咐。

現在要求周偉民更換物業管理人，就顯得對周偉民不夠信任。

說到疏乎，大家都有所疏乎，甚至物業經理可能已經注意到那輛桑塔那，只是他心裡有可能誤以為對方跑上門送禮而刻意未加重視也說不定——沈淮也不能因為這點小事，而在他們這邊內部搞草木皆兵……

第一千零一十五章　再見

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周偉民接到徐建的電話，得知趙沫石竟然派人監視沈淮在月牙湖小區的住處，也知此事不宜聲張，但也非同小可。

接到徐建的電話後，周偉民就直接從工地趕到國金大廈來見沈淮。

“沒多大的事情，你還專門跑這一趟。”沈淮請周偉民到辦公室窗前的沙發上坐下，兩人點上煙，不提他被監視之事，而問一些花溪市場的建設進展。

周偉民原擔任北塘區委副書記，沈淮將他請到省國資辦，擔任東江地產的董事長、總經理，當下除了繼續接受、消化從各企業移交過來的未建成地產、房產資源外，主要就是主持花溪市場二期開發建設工作。

花溪市場二期工程，包括四個專業批發市場、、一條餐飲休閒街、三棟高層寫字樓、一座旅遊休閒廣場、一個物流中轉基地在內，總建築面積逾六十萬平方米，是東江地產組建後就立即啟動超大型商業地產專案，也是東江地產能否一炮打紅、奠定基礎的關鍵。

整個專案也是分批進行，省紡織集團印染廠地塊交付最快，在那裡建設的物流中轉基地以及五金、燈飾類商品批發市場早在六月上旬就啟動建設。

這也是原花溪市場一直想做的擴建工程，建設方案都有現成的，故而等在地塊交付之後就迅速啟動；家紡類等其三個專業批發市場，因為涉及到周邊棚戶區的拆遷，一直都拖延到十月上旬才打地基，其他的地塊眼下才剛剛完成拆遷工作。

東江地產不只花溪市場一個專案，還從各企業接手近二十個在建住宅、寫字樓專案要繼續投入資金進行後續，雖說包括建設銀行在內，給東江地產提供共二十億的綜合授信，雖說透過各種各作，引進近十億的合作資金，東江地產當下排程資金，還是有所緊缺。

“國內的預售制度才剛剛建全，前兩年又打擊炒樓花，士氣有些低落，小五金市場雖然拿下預售許可，不過在周邊配套大規模建成之前，預售情況可能不會太良好，”周偉民對民對花溪市場二期工程的前期銷售前景，不是十分看好，又問沈淮，“國信的不動產信託開展得怎麼樣了？”

“省人行批覆的額度有限，目前還只是做試點，同時省裡也希望國信能更多募集資金投到基礎設施建設中去。”沈淮說道。

不動產信託業務，投資人可以將地產、房產等資產委託信託公司租貸經營，也可以將資金委託信託公司投資短期或中長期的地產專案。

沈淮雖然給國信投資明確後續發展方向是加強在基建及不動產方面的信託投資比重，但不動產信託在國內還是比較新鮮的事物，新的信託業務及額度都需要人行批准。

現在國信投資在不動產信託方面獲批的總額度就五個億，就算順利的募集到五億資金都用於收購東江地產開發的專案，也沒有辦法支撐東江地產後續發展資金需求。

當然了，除了國信投資外，雖然鴻基投資、眾信投資不會過深的涉及省國資業務，但鴻基投資開枝散葉出去的合夥人基金公司，也有專門定向投資內的房地產專案。

只是幾家合夥人基金公司有的都還在籌建之中，早期能募集進入內地市場的資本規模都不會太大——想到這裡，