他們？

權利來自於利益，當利益一致時，就會有人抱團，抱團之後，自然而然就會出現領袖，他的一言一行，就成了權利，更不必說，王府和海路安撫使司，和如意坊，和如意錢莊，和明報之間的關係緊密，海路安撫使司關乎著整個直浙的生業，如意坊是商賈的重要聚集地，如意錢莊，更是決定了士紳和商賈的生死，明報掌控了輿論，種種東西相加起來，幾乎可以預見，徐謙這郡王，必定是大明朝最有權勢的郡王，而且世鎮直浙四字，也絕不是空頭支票。

敕封郡王，當然就意味著新政終於塵埃落定，縱然有太多爭論，可是商賈和開明士紳以及相當多數的一批王學讀書人們終於在朝廷，找到了一個最為穩固的代理人，這個人的權勢已經到達了巔峰，他能夠左右朝廷的國策，如此一來，未來的前景可期。

如意坊自己也做買賣，那就是賣地。

所謂賣地，就是將一些預期有價值的土地大肆收購，甚至於半個縣的土地一次交易就收入囊中，你不賣也不成，因為人家開的價格太過公道，基本上是市價是一點五倍，假若你的土地原本只值三百兩，人家直接開出四百五十兩銀子出來，你賣不賣？

你若是不賣，想等著土地增值，那自然是很天真的想法，如意坊的原則是，要購大宗土地，就必須一次性全部買入，假若有一人不肯，那也絕不下手。

你一個人不賣，其他人卻是急著賣，不必如意坊出手，你的左鄰右舍，只怕就恨不得將你生吞活剝了。

而買下土地之後，就要進行包裝，包裝是要投入大筆銀子的，一次就是紋銀十萬兩砸進去，然後就是修路搭橋，再之後便是建設碼頭，還有鋪設地下水道系統，找平土地。再之後呢，就是將土地分為數百上千份，再進行兜售。

這個時候兜售土地，大多數有兩種用途，一種是給人建房子用的，另一種就是開設工坊。

前者最近很緊俏，因為直浙那邊，大量的商賈和士紳一夜暴富，甚至是一些精明的工匠，如今也是身價不菲，更不必說，大量的官眷的需求了，從前的時候，官員在直浙任職，賺了銀子，就寄回去，做什麼？買土地罷了。鐵打的營盤流水的兵，畢竟直浙不是你的家鄉，你無論在哪裡做官，終究還是要調任其他地方，所以老家購地最是保險，可是現如今，卻是大大不同，傻子都知道，直浙這邊投資的收益的利潤是種地的數倍甚至是十倍以上，因此，許多官員便將所有的銀子，都砸進了這裡，身家性命都在這裡，你無論調任到何處，當然都將直浙當做是你家了，這既然是你家，你又是腰纏十萬，當然要宅子。

直浙誕生了太多的暴發戶，更不必說新產生的一批高收入人群，這些人群，既有出色的掮客，也有一些小本經營者，更有技藝精湛的工匠，這些人有了銀子，當然就是買房子，可是各個城市早已人滿為患，老城畢竟髒亂一些，而且龍蛇混雜，所以如意坊適時的推出了新的居住概念，即所謂新城計劃。

新城就是規劃處一大片土地，建設好所有的基礎設施，統一規劃之後，然後將土地賣出去，讓你們自己建房子，你要建房子，也不能亂建，得接受如意坊這邊的指導，儘量做到整齊劃一。

這種新城的好處就在於，不但交通便利，而且還擁有較為出色的排水系統，住的也是舒心，不必擔心鬧市裡那般嘈雜，最重要的是，住在這裡，你的左鄰右舍，大多和你的身家差不多，甚至在新城裡，還專門有這學堂教授孩子讀書，巡捕司專設了專門人員巡邏。

如今這種新城，很是緊俏，如意坊在這方面，賺了不少，一年的進項，遠遠超過了上億的紋銀。

另外一種用途，就是工坊用地，工坊的建立，其實沒這麼容易，一方面，你對交通的要求比較高，另一方面，你還要考慮配套，你這絲綢作坊