房子和東西有了，但到時候誰也不敢保證中途不會有點什麼事要銀子。自己就這一個親兄弟還在一邊讀書一邊幫自己做事，於情於理於公於私天啟都沒有袖手旁觀的理由，何況現在才二月初離過年還很漫長，留點錢應急也是必須的。

天啟讓談敬從剩下的一百萬中提出六十萬直接給軍務院送去做獎賞用，剩下的四十萬兩就需要精打細算了。東安門外的美食鋪，長安左右門外的成衣鋪和首飾鋪，還有太醫院的分院，這三處房子的修建費用需要壓得最低。天啟的意思是不需要修得多精緻只要美觀大方實用就好，三處房子都要修成兩層樓每處房子帶傢什還有啟動資金要控制在十萬兩之內，這讓談敬感到很為難，因為手下的人都在叫苦。

晚上還是點了在三lang房裡過夜，三lang見天啟來了很是高興，抿著嘴一邊笑一邊讓天啟多吃她準備的菜。天啟吃了一陣就不吃了，洗了手擦了臉說道：“昨晚都沒有見你這麼高興過，你今天高興個什麼勁呢？”

三lang說：“臣妾要給皇上一個驚喜。”

天啟說：“什麼驚喜？你能劈開三匹磚了？”

三lang說：“皇上何必說陳年舊事呢？昨晚見皇上有心事，今天去跟思琴姐姐和春英姐姐說了，她們說知道皇上在想什麼，傍晚叫人帶了封信給皇上，說能夠讓皇上高興起來。”

天啟一聽是張春英和馮思琴的信，就拿過來看，原來她們早知道天啟在擔心修建三處房子的問題，特意把命人打探來的市面上的價格和宮裡報價列了個對比單子，說明修建房子和準備布料、金銀料、藥料等每處能夠控制在十萬兩之內，宮裡太監虛報了有兩成所以就顯得不夠。不過這已經算是好的，以前至少是翻倍的報價。

為了讓這些人不再考慮從修建中獲利，馮思琴建議增加太監們的收益，以前說的加俸變為三七開分成，因為薪俸是死的幹多幹少都一樣幹起來沒勁，變為分成後太監們就有動力想快點把房子修好能早點賺錢。而且三七開分成是仿照魏忠賢的例子，這樣規定才會讓大家覺得公平合理。

馮思琴的建議天啟覺得很有道理，見天還早就讓小太監給談敬說，讓他通知跟開店有關的人，皇帝出錢出地他們只出力最後三七開分成，如還有困難就暫時不做了修好房子租給別人做生意去。如果大家真想做就要明白以後要靠高品質、低價格、好口碑來賺錢，以前那種三年不開張開張吃三年的想法要徹底放棄。

吩咐完事心情一時大好，轉頭見三lang在旁邊脈脈含情地看著自己，天啟嚇了一跳問道：“你怎麼啦？生病了？”

三lang說：“沒有啊。”

天啟說：“沒生病做這個怪樣子嚇人？”

三lang委屈地說：“這是思琴姐姐說的，說皇上喜歡春英姐姐是因為春英姐姐經常這樣看皇上，所以要臣妾學一學。”

天啟大笑道：“三lang啊，各人有各人的特點，如果每個人都一樣你說朕會不會喜歡呢？”

三lang想了想說：“也對哦，吃口菜還要吃口飯呢。”

天啟說：“這就對了，別管別人怎麼樣保持自己的本色才對，先亮出你的爪子來給朕撓撓背然後給朕生個兒子，長大了帶兵上前線殺敵立功。”

第二天一早談敬就來回話，說所有人都又重新算了下，覺得每處十萬兩三處三十萬兩剛好，如果搞得快五月份就可以開張。天啟知道這是大家的勞動積極性被想象中的銀子成功激發了，讚許地點了點頭讓談敬快去指揮人做，同時還要密切關注錢莊和路商局的修建進度。

三日後的下午平遼總兵官毛文龍來到了北京，因為天啟將在第二天詔見此次南關之戰的功臣。這次毛文龍的兩萬人在南關之戰中屬於主力，與祖大壽和趙率教配合殲滅了女真士兵兩