萬港幣——其中，單是邵氏的四家龍頭戲院就開價兩億港幣。其餘八家戲院中的六家戲院是邵氏院線所有，開價一億兩千萬港幣。另外兩家戲院是邵氏院線租的，還有五年租期，開價兩千萬港幣。

邵一夫開的價黑嗎？

當然——邵氏的四家龍頭戲院再好也不可能好得過太平戲院，徐存買下太平戲院才花了三千五百萬港幣，而且開的還是高價，因此邵氏的四家龍頭戲院根本不可能值五千萬港幣一個。邵氏自己擁有的那六間戲院都是四百個座位到八百個座位的中型戲院，位置雖然都還不錯，但也不可能值兩千萬港幣一個。邵氏租的那兩家戲院，一年才給這兩家戲院真正的東家每人一百三十萬港幣的租金，也就是說五年才給這兩家戲院真正的東家一共一千三百萬港幣，邵一夫跟潘迪聲要兩千萬港幣，還賺了七百萬港幣。

邵一夫不是成心出手邵氏院線嗎，怎麼開出了一個這麼高的價格？

其實——

邵一夫開出這個價格的原因有三：

第一、由於中英之間的談判已經取得了實質性的進展（一國兩制已經達成了共識，現階段中英雙方正在進行了第七輪談判，主要議題是一九九七年以後的安排以及過渡期的有關問題。），所以香江地產已經有了回暖的趨勢。也就是說，現在的房價比徐存買太平戲院時高出了不少。而且，如非迫不得已，沒有業主願意在現階段出手自己手上的房產。

第二、單以戲院而論，邵氏院線的每家戲院都不值邵一夫報的價格，可賬不能這麼算——雖然最多隻用一億港幣就能建出十二家邵氏戲院這樣規模的戲院，但要想拿到邵氏戲院尤其是邵氏的四家龍頭戲院所佔的好地段卻是非常難。而且，邵氏的十二家戲院尤其是存在最久的四家龍頭戲院積攢了邵氏幾十年的名聲，很多影迷都有去那裡觀影的習慣，這是新開的戲院遠遠比不了。還有非常重要的一點，邵氏院線賣的是院線不是戲院，這兩者之間可是有很大的區別的！

第三、邵氏院線的四家龍頭戲院是邵一夫一磚一瓦親手建的，因此在邵一夫的內心深處其實是不想賣邵氏的戲院尤其是邵氏的四家龍頭戲院的——要不是無線電視城的一場大火讓邵一夫損失慘重，邵一夫又接手了幾位對tvb失去信心的股東手上的股票，再加上邵一夫的大部分錢困在地產專案中拿不出來，邵一夫一定只租不賣邵氏院線。

三億四千萬港幣這個價格遠遠超出潘迪聲的預期——雖然潘迪聲跟岑健勳說，他願意花一、兩億港幣建德寶院線，可潘迪聲心中所想的上限是一億港幣。要知道，潘迪聲現在的身家也就六、七億港幣，而這其中的很大一部分又是股票、地產以及品牌專營權這樣的不動產，他怎麼可能花兩、三億港幣買下邵氏院線？

既然買不了，那就租——潘迪聲可沒有徐存這麼強的佔有慾，所以聽完邵一夫報價的潘迪聲又讓岑健勳跟方怡華談一談租邵氏院線的價格。

可是——

邵一夫給出的租金也是潘迪聲難以承受的——邵一夫給邵氏的四家龍頭戲院開出了五年八千萬港幣的租金，其餘八家戲院五年六千萬港幣的租金，而且必須一付五年。也就是說，潘迪聲若想租下整條邵氏院線，一次性就得拿出一億四千萬港幣。

租邵氏院線還得拿出一億四千萬港幣，潘迪聲當然不願意了！

與此同時，正準備擴大院線的徐存也盯上了邵氏院線尤其是邵氏的四家龍頭戲院，並派冼妃然接觸方怡華。

有徐存參與競爭，邵一夫的價格咬得就更死了——冼妃然和岑健勳分別找方怡華談了幾次，邵氏院線的報價一點都沒降！

徐存是有錢，可他也不願意當冤大頭。

因此，夢工廠和德寶收購邵氏院線一事，就這麼僵持了下來。

……