尤其是在海南房地產專案產生大量泡沫，弄得市場上人人自危之後，大家的心裡面更覺得未來的前景一片mí茫。

裴昀秋雖然沒有親身投資過房地產專案，卻也對此聽說過很多，當然是對葉開的預測有一些懷疑。

“那是一定的，不是什麼有可能沒可能。”葉開非常堅持地回答道。

想了想之後，葉開就對裴昀秋說道，“別的不說，就說海東市這邊兒，你可以看一看，海景房別墅也建了一些。”

裴昀秋順著葉開的手指方向看了過去，就看到一棟棟的小別墅，都是新近開發的。

因為這一次過海東來的時間不長，又主要是忙於塑鋼型材生產基地的建設，所以裴昀秋對於這邊兒的風景並沒有好好地領略一番，此時聽葉開一說，才注意到果然如同葉開所言，海邊兒的小別墅，一棟挨著一棟。

“位置倒是不錯，就是看著不夠大氣，跟我想象中的別墅形象，相差甚遠。”裴昀秋不由得感慨了一句道。

“這個是難免開發商的資金有限，同時也要考慮到市場承受能所以別墅的格局不會太高。”葉開點頭同意道，“不過隨著時間的推移，海景房建設也會出現一段兒高．潮，所以現在要拿到附近地勢比較好的土地，將來的升值空間是非常高的。

想起拿地皮這事兒，葉開不由得想到了鍾離鉞。

前一陣子他將在炒作國際石油期貨的大部分盈利，都交給了鍾離鉞去炒作香港的地皮，最近一段兒時間也是獲利頗豐，炒地皮比炒樓盤的收益要高一些，而且資金數額比較大…來去速度也快，鍾離鉞除了偶爾在明珠市那邊兒督促一下造船基地的建設，剩下的大部分時間都是飛到香港那邊兒，專門炒地皮。

這一段兒時間，七億美金的本錢已經賺到了百分之五十左右。

只是鍾離鉞在香港那邊兒的手筆太大，已經引起了香港本地址′產商們的反彈，所以最近葉開提醒她要收斂一點兒…將投入的資金化整為零，轉而投資到炒作樓盤中去了。

強龍不壓地頭蛇，這一條也非常關鍵，尤其是在香港沒有迴歸之前，英國人的勢力也很大，而香港本地的地產商們，無論是哪個大家族，基本上都有一些黑道背景，不能夠把他們liáo撥得太狠，否則的話也容易引起一些後遺症。

老葉家雖然在國內有很大的勢力，可是在海外的影響力就比較弱，在香港那邊兒也沒有什麼得力的渠道，而透過政策面來影響的話，又顯得有點兒小題大做，大炮打蚊子，所以一切都需要葉開自己來衡量，究竟應該採取仟麼樣的策略。

“等到你的資金週轉開了，如果盈利比較可觀的話…除了根據市場情況繼續加大投資，擴大生產規模之外，也可以考慮拿下一些位置比較好的地皮，建一些高檔別墅也好，建設小平米的高層海景房也好，都是不錯的投資專案。”葉開看了看遠處飛來飛去的白sè海鳥，只覺得它們的樣子有些可愛，“不逐不宜投資太大，畢竟這不是你的主營專案，就當是玩票，賺點兒零花錢吧。”

裴昀秋順著葉開的目光方向望了過去，只見對面的海灘上，一群人正在熱火朝天地開工建設。

“那裡就是老虎灘……………裴昀秋說道，“那裡正準備打造成一個大型的海洋公園。”

“哦，原來那裡就是老虎灘啊……………葉開點了點頭，沒有再說什麼。

老虎灘海洋公園的前身是老虎灘公園，始建於1956年，當時的面積很小，其景點以老虎洞和東山景區為主，只有十萬平米，後來還建設了百虎廳、望海廳等景點，成為了海東市的著名景點。

去年五月開始，又實施了部分填海工程，使兩萬平方米的海灣變成了人工沙灘，還修築了攔海壩，重新進行了規劃，使老虎灘景區形成