層的“鴿子籠”，而是姜靈以前所知的聯排“別墅”。配套完善，從交誼廳到棋牌室到游泳池，再到社群保健所。

第二種乃商業提供的，市場價，自然也就更高檔一些。其實就是通常的商業社群，而後考慮了老年人的需求，在他們需要的方面，多下了些功夫，從而對老年客戶群特別有針對性。

當然市區的花園會比這兒小。可那是瑟倫市區，什麼社群花園都小，不獨獨養老院。而對這兩位老人來說，關鍵在於，那兒還有其他老人，適合彼此串門，一起做義工，一起學新鮮玩意兒，一起結伴出去旅行，不容易寂寞，又有共同語言。不像這兒，除了來開荒的農民，就是軍校生、教員家屬，整天都忙忙碌碌……

……

兩位老人身體很好，如果不是頭髮眉毛鬍子都成了銀絲，看不出年齡來。他們開朗健談。非常樂於有人聽他們說話，難得碰上姜靈這種溫和耐心、不瞭解情況、又好奇的年輕人。

這兩人端出一壺刺球汁來，在自家田中央的花棚下招待兩個年輕人，把賣房的原因從頭到尾說得清清楚楚，還算了一筆粗略的賬給姜靈看。

總之呢，因為弗杜與瑟倫的房價差異，雖然政府提供的老年公寓價格平易而優惠，他們仍需要賣了這個房子，加上賣掉另一處投資性的單身小公寓，才能買一套。而後生活方面倒是不用愁，醫療等保險都齊全，退休金拿來開銷就好，每年的房地產稅與物業費用去不多，餘下的買東西、旅遊，綽綽有餘。

冬明其實也不清楚情況，但他沒姜靈那個好奇心……他只是坐在旁邊聽。

當然，聊天歸聊天，這個……住宅？微型農場？微型農場的開價為十一萬二千，依舊保持不動。

這個價格被皮特做了個詳細的清單。其中主要乃地價及附屬設施的錢。雖然處於綠洲邊緣，可畢竟打了一口井，汲水滴灌、供能供暖等一系列裝置到位，耕地又長期種植、養護精心，是熟地。至於房價那就小多了。佔了二萬多吧。更別提裡面的傢俱了。

這價格也算平實，不高不低。星網上有所有房子的估價，附近房子什麼時候怎麼樣的成交價，參考之下一目瞭然。更何況，賣主又是老人。因此，姜靈便不好意思還價，瞅瞅冬明。冬明正望著桌對面的老夫妻，察覺姜靈的目光，對姜靈微一點頭。

男的叫皮特，給姜靈解釋完，說得盡興。可也渴了，往自己的杯子裡又添了點刺球汁，慢慢兒喝。他見面前的年輕夫婦意向明確，十分高興，熱情道：“這裡種東西，只要品種合適，就不難。您如果需要熟悉裝置，我們可以幫您幾天。當然，我們是業餘的小規模。”

而他的妻子麥芬，給了姜靈一份清單：“我們會帶走私人物品，還有一些小傢俱。比如結婚時買的蘇克希雅餐具。還比如客廳的那對壁燈。因為我很喜歡它。具體的，清單裡都列出來了。”

麥芬說明這個，只是為了預先解釋清楚，免得之後怨尤。有這個幸運的小傢俱不多。餘下的傢俱壓根不算錢。

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弗杜綠洲內在賣的住宅沒有幾套，有熟地的小農場更少。賣家又可愛可敬，所以兩人就已經意定了。雖然還要看相鄰的農場，但那個不買下來，還是可以路過的，路過去荒漠的政府售地。所以他們約好二天早上去辦手續。

兩個老人很高興，還自告奮勇帶兩個年輕人過去。因為第二個待售的農場，其實是一部分土地，擁有者叫喬西，那是個真正的農場主，不是業餘休閒的，他的農場中等大小，面積二百九十多公頃，將近三個平方公里，呈不是很規則的長梯形；而為了方便，喬西住在整片土地的中心，離這兒有點遠，一下子沒準找不到。

姜靈叮囑老夫妻：“別告訴他們我們已經談好了呀。”那樣就會恃價待沽！