語賜以墨寶？”

康熙帝：“你們管家能花巨資為江寧官紳百姓做這樣大的好事，我也錦上添點花吧！”

餐館管事立即拿出筆墨，鋪上上等宣紙，康熙帝凝神片刻。先寫下秦淮明珠，後寫江南勝景，然後落款康熙御筆。並蓋上書畫章。

眾人歡呼。

張總督：“劉大人，乾脆。你這樓就叫明珠樓，又響亮。又好聽，皇上，可以不？”

康熙帝：“可以，劉芳我索性再給你提個門匾。”

於是又在鋪好的宣紙上用顏體寫了明珠樓三個字。

劉芳將三張墨寶收好。

江寧知府：“劉大人，我建議江南勝景做成一個大碑，立於延緣園大門內，在這餐館前的壩中也樹上秦淮明珠的石碑，藉以昭顯皇上對我江南的關懷和垂青。列位大人，好不好？”

眾大人：“好！”

從橫嶺下來後一行即去到秦淮河，明末那種紙醉金迷，笙歌達旦，倡優如林的場面再也沒有了，現在是繁花似錦，青山如黛，商鋪羅列，遊人如織，一派健康的繁榮。

康熙帝：“劉芳，你們管家幹了一件大好事，為全國的遊樂場樹立了一個榜樣，前明之所以滅亡，李自成，張獻忠之所以起事，不能說點都沒有理由，一方面是秦淮河上達官貴人，過著極度奢靡的日子，一方面是百姓食不果腹，衣不蔽體，這樣的王朝要不得，這樣的秦淮河也要不得，現在的新秦淮河很好，我謝謝你。”

穿過一個小鎮，來到他下榻的小樓，綠綠的樹叢，豔豔的香花，與其它任何小樓一樣，督撫大員、府縣主管，下午紛紛到達，晚上，劉芳在坐船上舉行宴會，歡迎皇上，歡迎各位大員。他們都住在皇上週圍，像鄰居一樣，大將軍與公主緊挨著皇上的。

在宴會上，皇上重申了他崇尚節儉，反對奢靡的一貫主張，表揚了管家新建的秦淮延綠園很好的體現了他的旨意。

五月初五辰時開園，已來了不少百姓，開園儀式或在大門外一塊草坪上進行，放了鞭炮，江寧府知府發表了簡短的講話便結束了。

當晚康熙帝要劉芳帶人陪他南巡。

五月初六，劉芳叫芙蓉去作南巡的準備，他陪皇上參觀八卦洲頭的造船坊。

一艘艘大的雙體貨船與客船正車船塢上建造，一些中小型船也在改造。

劉芳：”這些舊船是幾次剿滅海匪中獲得的非貨非客的船，不好用，皆車達裡進行改造。作為跑短途的用，或賣給一些使用者。”

康熙帝：“這種舊船改造後怎麼個賣價？”

劉芳：“沒有統一的價格，要看船的新舊，改造花銷，大點的可賣到約二三百兩，小點的賣給漁民才二三十兩。”

康熙帝：“這種新造的大船售價怎樣？”

劉芳：“大的客船要上萬兩，貨船八千五百兩。訂貨的客戶很多，供不應求。”

康熙帝：“每年利潤有多少？”

劉芳：“最多達二十八萬兩，有時才二十五萬兩。與酒廠差不多。我的主要收入在跑客貨船，長江和海運都可達二百萬兩。運河都有五十萬兩，除去成本開銷。年賺兩百萬兩沒問題。至於京師的芙蓉園，南京的八陳園、延綠園，是種惠民舉措，維持收支平衡就行，所花的錢已透過出賣小樓賺回來了。”

康熙帝：“要實現天下大治，各地肯定要有大的舉措，今後各省上報上來了，希望你幫朕審定，看是否可行。光靠六部這些官員，不懂得世情，未必省得好，你和世敦才是真正的內行。”

劉芳：“皇上過獎，皇上託付之事臣夫婦一定盡心竭力，只是不能在京，我的審定是要到具體地方去看去聽的，我自己有船，吃住都在船上。不與地方官員打交道，這樣我只對皇上負責。”