的地賣出去，賣給開發商們蓋房子蓋商鋪等等。

總之，規劃的好，運作的好，資本引入的好，確實就是空手套白狼的戲碼。最後大片大片的房子立起來，一個嶄新的城區起來了，政府手裡又多了無數值錢的商品。

李世民幾個聽不太明白。

說的是人話啊，怎麼連一塊就聽不明白了呢？

修新都，不應當是官府徵召民夫，然後規劃監督修造嗎，怎麼成了個賺錢的生意？

“這當然可以視做一個生意了，只是生意較大而已。比方說，這新都修起來，那以後就是大唐的中心了，對吧？這京城的房子以後肯定貴吧？現在朝廷把地賣給那些蓋房子的商人，打比方說，新都也是一百零八坊，我們一坊坊的地皮賣出去，交給那些商人去整地去蓋房子，他們蓋好了房子再賣給京中居民，他們賺了錢，朝廷也賺了錢啊。”

“再比如，我們建商市，可以直接把整個專案承包給商人們，付給他們錢，也可以直接把專案打包賣給他們。市場建起來，這裡面的商鋪、門面、作坊，不也都一樣能賣錢或者收租？”

“再或者說，我們在建新都的時候，完全可以打破現在的坊市格局，在外城裡，不再建坊牆，而是開放式的街道，在街道的兩側，把房屋直接建成商鋪門面，出租或出售，這不也是能賺錢的？”

李超說的只是隨便的打了幾個比方，具體的操作肯定要更復雜，但就是這麼一個模式。

利有好資源，確實是不用花錢的。

“而且現在襄鄧一帶人口密度遠不如關中，在關中已經無田可均，那邊卻還有不少富餘呢。”

大家一時有些跟不上節奏。

“總覺得玄之又玄，修個新都還不用花錢？”

“古所未有啊。”

他們都覺得不可思議，但對李超來說，卻是再簡單不過的事情了。

現在襄鄧那邊的人少地多，田價也便宜。

朝廷選塊地方建新都，以這個時代朝廷的辦事方法，哪需要什麼本錢啊。徵用土地，遷移百姓，給他們置換點田地就好了。

朝廷搞個規劃，這新都城可就寸土寸金了。永遠不用擔心新都會沒有人，到時宮廷、京城各官衙，還有那些軍隊、以及這些官員家眷，都要遷到新都來。這麼多人，當然需要會很大，商人豈會不來。

有了大量的人，就需要很多房子。有了生活物資的需求，就會有市場，到時就會需要很多的市場、商鋪等。

建住宅、建市場、建商鋪，土地能百倍的增值，朝廷都不需要自己動手建，承包或者直接賣給商人去建，都是省心又賺錢的。

用這些方面賺的錢，再請商人工匠來營造皇宮、皇城，也就水到渠成了。

“文遠啊，你真有把握，只要三五年時間，就能營建好一座新都，而且還不花朝廷的錢？”

“只要陛下肯支援，就是賺錢也不是沒可能的。”

“賺不賺錢無所謂，但朝廷確實沒有錢來營建一座新都啊。”

“陛下要是信任我，交給我就行。”

李世民打量著李超，總覺得李超此舉有些過於刻意。提起建新都，現在還主動招攬這個差事。

“文遠，你不會是想跑山南去偷懶吧？”李世民問。

“陛下你這是冤枉啊，誰要是自信能夠不花朝廷一文錢，在三五年內，營建完成一座不輸長安城的新都，那我拱手讓賢。”

“文遠，你可別吹牛！”長孫無忌在一邊道。

“就是，話先別說太滿啊。”

“你究竟行不行啊？”

李世民也被李超那話給弄的脾氣來了，你這話也說的太滿了。

“文遠啊，你這是要立軍令狀啊！”